合同事务 法律问答
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刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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付了装修款，装修公司拖延该怎样处理[律师回复] 支付装修款后遇到装修公司拖延工期，咱得用法律武器维护自身权益。 先看装修合同，这就像双方的“约定书”，里面一般会写清楚装修得多久完成，要是拖延了该怎么处理。要是装修公司没正当理由就拖着，那就是违约了。这时候，咱就有权利按照合同让他们承担责任，比如给咱违约金，或者赔偿因为工期延误带来的损失。 发现装修公司拖延后，咱先跟他们好好沟通。可以写个书面函件或者发封电子邮件，明确告诉他们这种拖延行为已经违约了，要求他们在合理时间内把装修做完。同时，要把这些沟通记录保存好，这可是以后维权的重要证据。 要是沟通了他们还不改，咱可以找第三方帮忙调解。像消费者协会、装修行业协会这些机构，都能介入调解，帮咱和装修公司达成解决方案。 要是第三方调解也不管用，那咱就收集证据去法院起诉。证据包括装修合同、付款凭证、施工进度记录、双方沟通记录等。到了法院，法官会根据事实和法律作出判决，让装修公司承担继续履行合同、赔偿损失等责任。 如果装修公司拖延得太严重，让咱们原本装修的目的都实现不了，那咱还能依据法律解除装修合同，要求他们返还没完成部分的装修款，并且赔偿咱们的损失。 总之，遇到装修公司拖延工期别慌，按法律流程走，就能维护好自己的权益。律图平台咨询...
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买卖合同里，如何判断违约金计算过低[律师回复] 在买卖合同里，违约金计算是否过低得依据法律规定来判定。咱老百姓签合同的时候，可以事先说好，要是一方违约了，得给对方一定数额的钱作为违约金，也能约定因为违约造成损失的赔偿额怎么算。要是最后发现约定的违约金比实际损失少，那当事人就可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙调高违约金。 在实际的司法处理中，判断违约金是不是给少了，得综合好几方面情况。先说实际损失，这包括直接损失和间接损失。直接损失就是能看得见的钱，像货物差价没赚到、多花的运输费等；间接损失就是本来该拿到手，因为对方违约没拿到的利益。 合同履行情况也很关键。要是违约那方基本上都按合同做了，就有小部分没做好，对另一方影响不大，可能就不会觉得违约金给少了；但要是因为违约，合同基本白签了，那很可能就得调高违约金。 另外，违约方的过错程度也重要。要是人家明明能做好，却故意不做，或者是因为大大咧咧搞错了，那在判断违约金时，就会倾向于调高，让违约方长点记性。 最后，参考一下同类型合同的习惯做法也有必要。在一个行业里，签类似合同一般都有个大概的违约金标准，如果咱们合同里约定的违约金比这标准低很多，那也可能会被认定给少了。 要是遇到违约金计算可能过低的情况，当事人要及时收集实际损失、合同履行等方面的证据，然后通过合法途径，向法院或仲裁机构申请调整违约金。律图专业咨询...
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当双方都违约时，定金要怎样去处理[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，定金是当事人双方为保证债务履行，约定一方先给对方一定数额货币作担保。双方都违约时，定金处理看具体情况。 如果双方违约程度差不多，合同目的实现不了，收定金的一方要返还定金。毕竟双方都违约，都有过错，继续扣着定金不公平。 要是双方违约程度不一样，就得综合考虑各自违约对合同履行的影响。违约轻的一方，能要求违约重的一方按定金罚则担责。举个例子，一方只是轻微违反次要条款，另一方严重违反主要条款让合同没法正常履行，那轻微违约方就有权让严重违约方双倍返还定金。 要是双方违约行为相互独立，也没让合同目的无法达成，双方可以协商定金怎么处理。要是协商不出结果，就可以去法院起诉或者申请仲裁，让司法机关结合公平和诚实信用原则，根据具体案情来判定。平台专业咨询...
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不可抗力使合同不能履行要怎么解决[律师回复] 在日常生活里，合同无处不在，而《中华人民共和国民法典》对合同履行中不可抗力的情况有明确规定。要是因为不可抗力没办法履行合同，得按照不可抗力的影响程度，部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的就除外。要是当事人在迟延履行之后才发生不可抗力，那就不能免除责任了。 当不可抗力出现，让合同没办法履行时，当事人得赶紧通知对方，这样能减少可能给对方带来的损失，而且要在合理的时间内给出证明。这是当事人应尽的通知和证明义务。要是没做到，导致对方损失变大，那对于多出来的这部分损失，当事人就得负责赔偿。 要是不可抗力只是让合同部分没办法履行，双方可以商量着变更合同，降低履行的程度，接着把剩下的部分履行完。要是不可抗力让合同的目的完全实现不了，双方可以解除合同，而且都不用承担违约责任。但要是有一方在履行合同的时候有迟延履行等违约行为，之后又发生不可抗力导致合同不能履行，那违约方还是要为之前的违约行为负责。 遇到这种问题，双方要公平、诚信地积极沟通协商。要是协商不成，还能通过仲裁或者去法院打官司解决。仲裁机构或者法院会根据具体情况，结合不可抗力的影响范围、当事人有没有过错等因素，来判断责任该怎么承担，合同接下来该怎么处理。大家在签合同和履行合同的时候，都要多留意这些法律规定，保护好自己的合法权益。律图平台咨询...
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承揽合同没结算要怎样来处理[律师回复] 承揽合同没结算时，可以这样处理。 当事人可以先自己协商。双方按照合同里价款、质量标准、交付时间这些约定的条款，对已经完成的工作成果核算一下，确定好结算的金额和时间。很多时候，友好沟通能让双方基于合同的约定达成一致，顺利解决结算问题。 要是协商不成，要是合同里有约定仲裁条款，那就可以申请仲裁。把仲裁申请书和相关证据提交给约定的仲裁机构，之后仲裁机构会按照法律来审理，最后作出裁决。仲裁是一种相对高效、专业的解决纠纷方式。 要是合同里没有约定仲裁条款，当事人可以去法院起诉。起诉的时候，要准备好起诉状和证据材料。证据有工作成果交付记录、验收文件、往来沟通记录这些。法院受理后，会根据双方提供的证据以及法律规定来审理案件。一般来说，只要承揽人完成工作并且交付了成果，定作人就应该按照合同约定支付报酬。要是合同里价款约定不明确，就按照订立合同时履行地的市场价格来算；如果是依法应当执行政府定价或者指导价的，那就按规定来。不过要注意，如果工作成果质量有问题，定作人可以根据情况，要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等责任。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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被告若没有侵权行为要怎样做当被告没有侵权行为时，应积极收集并提供能证明自身未侵权的证据，如合同、发票、生产记录等。同时，要按时参加诉讼，在法庭上清晰阐述自身未实施侵权行为的事实和理由，维护自身合法权益。1.8k浏览
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只收到了起诉状该如何应对收到起诉状后，首先要冷静分析原告主张及证据，确定案件性质和争议焦点。然后在规定时间内提交答辩状，可阐述己方观点和事实理由，也可准备相关证据。若对法律程序不熟悉，建议咨询律师或申请法律援助，以保障自身合法权益。1k浏览
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法律里关于过错程度是怎么规定的过错程度在法律中意义重大，在民事领域影响责任划分，一般分故意、重大过失和一般过失。故意指明知行为后果仍积极追求或放任；重大过失是严重疏忽未预见明显后果；一般过失是普通程度疏忽。在侵权和违约责任中，过错程度不同，责任轻重有别。具体案件需结合实际，依法律和证据判定，实现公平责任分配。1.8k浏览
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