合同事务 法律问答
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辽源-张焕...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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租户违约合同怎么样处理[律师回复] 租户违约时房东可按以下方式处理。若租赁合同有违约责任约定，且租户违约情形与之相符，房东可依约让其承担责任，像支付违约金、赔偿损失。 若合同未明确约定，房东可要求租户继续履行义务；若违约导致合同目的无法实现，房东有权解除合同，还可依法要求租户赔偿实际损失，赔偿额应等同于违约造成的损失。 若租户拒不担责，房东可先协商，协商无果后可通过诉讼或仲裁维护自身权益。具体措施建议如下： 1.房东应仔细审查合同，确保对违约条款准确理解和运用。 2.收集租户违约及自身损失的相关证据，如聊天记录、照片、维修发票等。 3.与租户协商时保持冷静理智，争取和平解决。 4.若需诉讼或仲裁，可咨询专业律师获取法律支持。律图延边
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赠品没有给,有赔偿吗[律师回复] 1.赠品未给是否赔偿要根据不同情形判断。若商家销售时明确承诺赠品，该承诺属于合同内容，未按约定提供赠品构成违约，消费者可要求交付赠品，无法交付时可主张赔偿相当价值损失。 2.若赠品表述模糊，未构成明确合同约定，商家或许无需担责。但要是商家虚假宣传赠品吸引消费者购买，涉嫌欺诈，消费者不仅能要求交付赠品或获赔偿，还能依据《消费者权益保护法》要求增加赔偿，一般是购买商品价款的三倍，不足五百元按五百元算。 3.建议消费者在购物时留意商家关于赠品的宣传是否明确，保留相关证据。若遇商家违约或欺诈，可先与商家协商，协商不成可向消协等相关部门投诉维权。律图法务在线
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民法典合同不成立是否有诉讼时效[律师回复] 1.合同不成立的确认之诉不适用诉讼时效规定。诉讼时效主要针对债权请求权，目的是督促权利人尽快行使权利。而确认合同不成立是对合同是否存在的事实判断，不涉及债权请求权。 2.合同不成立时，双方未就主要条款达成合意，不存在基于合同的权利义务关系。确认合同不成立是通过法律程序认定事实状态，并非请求对方履行义务或承担责任。 3.当事人就合同不成立问题提起诉讼，法院不会因超过诉讼时效驳回起诉，可随时请求法院确认合同不成立。 建议当事人在发现合同可能不成立时，及时收集相关证据，如沟通记录、会议纪要等，以便在需要时能顺利通过法律程序确认合同不成立，维护自身权益。5解答 4.8w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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