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房屋墙面发霉,已过保修期,物业登记过,但未查看和处理。现在催缴物业费
[律师回复] 您好 两个物业合同 要区别处理
王野律师
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物业收费不合理?
[律师回复] 上市监部门核实备案或核准价格,看是否存在收费不合理的情况
甄雨辰律师
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你好,物业做的不到位。物业起诉业主,业主有物业做的不到位的证据
[律师回复] 可以相应减少物业费标准
杨超律师
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民法典关于小区围墙的规定是什么
[律师回复] 解析: 《中华人民共和国民法典》对于住宅小区围墙的相关法条规定如下: 首先,若为建筑物区域范围以内,且该围墙不隶属于城镇公共交通道路,则应归属全体业者集体所有; 其次,诸位业主对共同拥有的小区围墙享有共同责任以及使用权益; 再者,物业公司或其他管理主体在使用住宅小区围墙所产生的收益中,需做适当扣除后,将剩余部分归全体业者共享所有; 最后,在需要共同承担的小区围墙修缮及养护费用方面,其分担方式可以参照先前的合同约定执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
法律咨询顾问
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无锡物业费收取标准2024是怎样的
[律师回复] 解析: 关于正当防卫的基本要素包括以下五点: 首先,必须存在非法侵犯行为,并且该行为务必真实存在,这乃是正当防卫得以产生的起决定性的基础条件;其次,非法侵犯行为必须正处于持续进行中,这是使正当防卫具有法律效力之时间性要求;再者,防卫行为需直接指向非法侵犯者本身,此乃正当防卫得以实现的责任主体之限制;紧接着,实施正当防卫时必须保证行动目的在于维护国家、公共利益、个人或他人之生命权及财产权益不受当前仍在继续实施的非法侵害;最后,防卫过程中绝不可过分超出必要程度从而导致实质性严重损害。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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工商营业执照年检流程是怎样的?
1、进入网站(原中国工商注册网)。2、进入后选择您企业所属地区。3、进入工商企业年报系统。4、进入后登陆工商企业年报系统。5、进入年度报告在线填录系统。6、选择要报的年。7、开始填写企业基本信息。8、然后填写网站信息。9、填写股东信息。10、填写资产状况信息。11、按照提示填写完成,提交即可。
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在网上购物遇到假货投诉的办法有哪些
1、可以找交易平台进行投诉。2、找第三方投诉平台进行投诉。3、找质量万里行来投诉。4、拨打工商部门的投诉电话12315。5、拨打质检部门的投诉电话12365。
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