房产纠纷 法律问答
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松原-王海洋...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
松原-杨超律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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户口不在本村，房子重建之后为什么不给发产权证[律师回复] 户口不在本村，房子重建后不给发产权证，可能是因为不符合宅基地及房屋确权的相关规定。 农村宅基地的所有权属于村集体，通常只有本村集体经济组织的成员才有资格使用宅基地建房，并获得产权证。虽然房子是你所建，但宅基地的使用是与户口所在地相关联的。 然而，也存在一些例外情形。例如，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178 号）中规定，非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证；已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”；非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 如果不符合上述条件，就可能无法进行确权发证。具体情况可以咨询当地的农村集体经济组织、村委会以及相关的国土管理部门，以了解是否存在其他解决途径或特殊政策。 另外，在一些地区，随着宅基地制度改革的推进，对于宅基地的确权和管理政策可能会有所调整和变化，建议关注当地最新的政策动态。腾冲刘律师
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律师说法·房产纠纷
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产假可以提前多久休息？按照规定是提前15天，不过可以根据实际情况跟公司进行协商。女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。8.8w浏览 2024-06-28
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。2w浏览 2024-06-28
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北京社保满五年买房是否可以?北京社保满五年买房是可以的。首先根据我们国家法律当中明确的规定，如果要想在北京买房屋的话，那么是需要连续缴纳满了社保5年。如果买房三年出现断缴，并且特别在三个月以内的情况之下补缴之后也有买房资格。4.1w浏览 2024-06-28
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