知识产权 法律问答
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被告在开庭前提专利无效案件如何处理[律师回复] 法律分析： （1）法院在被告开庭前提专利无效案件时，会先审查被告提出的无效宣告请求是否有初步证据。若有初步证据，案件可能中止审理，等待专利复审机构对专利有效性作出决定，这是因为专利有效性是侵权指控的基础，一旦专利被宣告无效，侵权指控便可能失去依据。 （2）若被告提出的无效宣告请求明显缺乏证据或存在明显不合理之处，法院可根据情况不中止案件审理，继续按正常程序推进。 （3）被告需及时向法院提交专利无效宣告请求书及相关证据，法院会结合案件具体情况和相关规定，权衡是否中止审理，以保障当事人合法权益和诉讼程序顺利进行。 提醒：被告提出专利无效请求要准备充分证据，避免因证据不足导致请求不被认可；不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准法律分析。本地专业咨询...
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判定商标专利侵权的标准是什么[律师回复] 结论： 判定商标侵权需考量是否未经许可使用相同或近似商标、销售侵权商品、伪造商标标识等；判定专利侵权要看是否未经许可实施专利，对比被诉侵权技术方案与专利权利要求，落入保护范围即构成侵权。 法律解析： 商标侵权方面，《中华人民共和国商标法》规定，未经商标注册人许可，在同一种商品上使用相同商标是典型侵权行为。使用近似商标或在类似商品上使用相同、近似商标且易导致混淆，以及销售侵权商品、伪造商标标识等也都构成侵权。专利侵权方面，依据《中华人民共和国专利法》，未经专利权人许可，为生产经营目的制造、使用、销售等专利产品或使用专利方法获得的产品，且被诉侵权技术方案落入专利权利要求保护范围，就构成侵权。如果您在商标或专利方面遇到可能涉及侵权的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·知识产权
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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