征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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黑龙江省土地有偿退出赔多少钱[律师回复] 首先，对于耕地上所涉及到的土地补偿费问题，我们进行详细阐述。依据《土地管理法》中的相关条款，这笔费用应该是该耕地被合法征收之前的三年时间里，年平均产值的6%—10%之间。在特殊情况下，若这个补偿金额无法满足安置将要面临的农民原有的生活必需品所需，经过省级、自治区以及直辖市政府的审查与认可之后，可以适当提高安置补助费。另外，就其它类型的土地的补偿费用标准，省级、自治区及直辖市政府有责任参照征收耕地的补偿费规范，结合其所在地域的实际状况加以具体规定。这些政府部门还应该制定并且公开出各个市、县级地区土地征收的年度总产值标准，使得所有土地征收过程都能够实现同地同价原则，充满公平性和透明度。 在这个前提之下，若是被征收土地所在的市或者县已经具备了相关的年总产值计划，那么根据《土地管理法》第四十七条第二款的规定，具体的补偿公式便可如下推导：土地补偿费=被征收耕地的总面积x被征收土地单位面积的年总产值标准x补偿倍数。 但如果被征收土地所在的市或县尚未制定明确的年总产值标准，那么在实践操作中，计算土地补偿费通常会参考有关的统计年报数据，算出在征地之前的三年内被征收土地的平均年产总量（或者依据相应的统计年产量，分别对各个区域进行年产量的微调），然后将这个结果乘以平均农作物价格，最终得到的便是征地前三年该块土地的平均年产值。北京法务
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律师说法·征地拆迁
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最新湖北省土地使用税征收标准是多少?城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。2.3w浏览 2024-11-10
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关于安置房户型与拆迁补偿协议不一致怎么办安置房户型与拆迁补偿协议不一致可以通过诉讼的方式进行主张的，同时也可以要求拆迁方按照拆迁安置协议进行补偿，并且承担违约责任。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。9.7k浏览 2024-11-10
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置换补贴需要什么手续？注意事项是哪些？1、车主将老旧机动车送到具有正规资质的解体厂进行报废。2、提交申请。3、进行审核。4、领取企业奖励凭证。5、审核合格后，15个工作日内即可将政府补助划拨至账户。旧车置换补贴只针对6年以上老旧机动车，不满足条件的车型不享受此项政策补贴。出售旧车前了解政府相关补贴，可以登陆政府环境交易所以及有关网站。3.1w浏览 2024-11-10
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