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你好，第一年租房子退租的时候墙面脏了，然后房东把押金都扣，又跟他们续了第二年的房子，第二年退租的时候发现水费和第一年退租的水费对不上，多扣了我们三百多水费，然后管房东要回这个水费，房东说墙面脏了非让我们修复，才能给我们退钱，我们已经说了去年的钱不要了，房东还是让我们把墙面修复，然后把钱退给我们[律师回复] 遇到这种情况，首先可以尝试和房东进行友好协商，把问题说清楚，看看能不能达成一致。如果协商不成，可以收集好相关的证据，比如租房合同、水费单据、墙面状况的照片等，然后向当地的消费者协会或者相关的调解机构寻求帮助，让他们来协调解决。如果还是解决不了，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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