债权债务 法律问答
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借款人死担保人被起诉如何应对[律师回复] 确认自身担保责任性质与范围。 区分一般保证或连带责任保证。属于一般保证的，可主张先诉抗辩权，要求债权人先就借款人遗产实现债权，不足部分再由保证人承担责任。属于连带责任保证的，核实担保债务范围是否超出合同约定，排查利息、违约金过高情形，对超出约定部分可拒绝承担责任。 主张借款人遗产优先清偿债务。 借款人死亡后，其遗产优先用于清偿生前所负债务。可向法院申请追加借款人的遗产继承人为共同被告，要求继承人在遗产继承范围内承担清偿责任。债权人未主张遗产清偿的，保证人可据此要求在遗产可清偿范围内免除担保责任。 核查担保责任的合法性与时效。 检查主债权是否超过诉讼时效，确认担保合同是否存在无效情形，包括债权人与借款人恶意串通骗取担保、主合同无效导致担保合同无效等，确认保证期间是否已届满。存在以上任一情形，可依法主张不承担保证责任。 行使承担责任后的追偿权。 法院判决保证人承担担保责任的，保证人可在承担责任后，向借款人的遗产继承人追偿，要求其在继承遗产的范围内清偿保证人已承担的债务。 按法律规定流程推进应对。 主动参与诉讼程序，提交担保合同、遗产证据、时效证据等相关材料。自身无法完成全部流程的，可委托专业人员介入，保障自身法定权益。平台专业咨询...
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第三人代偿后可不可以取得债权人抵押权[律师回复] 1、一般情况下，第三人帮债务人把债还了之后，是能够获得债权人的抵押权的。这是有法律依据的，按照《民法典》的说法，给债务人做担保的第三人，在承担了担保责任以后，就有权利找债务人还钱。第三人帮债务人偿还债务的情况，也适用这个道理。 2、从法律原理来讲，第三人替债务人还完债，会产生类似债权转让的效果。债权人的债权因为第三人的偿还得到了实现，第三人因为代偿行为，就拥有了原债权人对债务人的债权。为了保证这个债权能实现，原来债权附带的抵押权也会一起转到第三人手里。因为抵押权是跟着主债权走的，主债权转移了，抵押权也会跟着转移。 3、第三人实际获得抵押权时，要满足一定的程序条件。要是法律规定或者当事人约定，需要办理抵押权转移登记等手续，那就得按照规定去办。要是不办手续，可能会影响抵押权的对抗效力，但不影响第三人在债权范围内该有的实际权益。平台专业咨询...
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主债务人破产没受偿完，还能找担保人不[律师回复] 在实际生活中，当碰到主债务人破产，债权人没能得到全部清偿的情况，是可以找担保人来维护自己权益的。根据《民法典》规定，在保证合同这种法律关系里，债权人的权益能得到相应保障。 先说说一般保证。正常情况下，一般保证人有先诉抗辩权，也就是说得先找债务人，但要是主债务人破产了，这个先诉抗辩权就没了。等破产程序结束后，债权人可以让一般保证人对没还上的那部分债务负责。 再看看连带责任保证。这种情况下，债权人有两个选择。一方面可以向已经进入破产程序的主债务人申报债权，另一方面也能直接要求连带责任保证人还钱。要是债权人先向主债务人申报了债权，在破产程序还没结束时，就可以向保证人要没还完的钱。但要注意，债权人从主债务人和保证人那里拿到的钱加起来，不能超过欠自己的总数。 给债权人一些实用建议，遇到主债务人破产的情况，要及时了解保证类型，根据不同情况行动。要是一般保证，等破产程序结束赶紧找保证人；要是连带责任保证，既可以申报债权也能找保证人。同时，要保存好相关证据，方便维护自己的合法权益。每个案件情况不同，具体问题还得结合实际因素综合判断。本地优选咨询...
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一般借款办抵押成最高额抵押怎样处理[律师回复] 把一般借款抵押变成最高额抵押，可以这么处理。 得先让各方当事人都同意。一般借款抵押变成最高额抵押，这对原来的抵押合同来说是个大改动，抵押人、抵押权人还有债务人得一起商量，并且达成一份书面的变更协议。在协议里要写清楚把原来的抵押改成最高额抵押，还要明确最高能借多少债，以及确定债权的时间等重要内容。 然后要去办变更登记。按照《民法典》的规定，不动产抵押得登记了才生效，动产抵押登记了能对抗别人。所以，如果原来抵押的是不动产，就得去不动产登记机构办抵押变更登记；如果是动产抵押，就去对应的动产抵押登记部门办变更，这样才能保证抵押权是合法有效的，以后能优先拿到钱。 担保范围和最高能借的债也得重新定。要弄清楚最高额抵押能担保哪些债，像本金、利息、违约金、赔偿的损失、保管担保物的费用以及实现担保物权要花的钱等。设定最高能借的债也得合理，既得考虑债务人实际需要借多少钱，也得评估抵押的东西值多少钱，好不好卖。 债权确定的时间也不能忽视。在最高额抵押合同里得约定好确定债权的时间，在这段时间内产生的债，只要没超过最高能借的债的限度，就能用抵押的东西优先还钱。当债权确定的时间到了，或者出现其他符合法律规定的情况时，最高额抵押能担保哪些债就确定下来了。律图黑龙江
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房子先卖再抵押要怎么去处理[律师回复] 买房时遇到卖家先卖房再抵押的情况怎么办？这得看房屋是否完成过户。 要是房子已经过户给买家，那产权就属于买家了。这时候卖家再去抵押房子，就属于无权处分。这种情况下抵押合同效力待定，要是买家不认可，抵押行为就无效。买家可以让卖家承担违约责任，赔偿像房屋差价、装修费这些损失。要是抵押权人不知情受了损失，也能找卖家赔偿。 如果房子还没过户，虽然产权还在卖家手里，但卖家已经和买家签了合同。卖家去抵押房子可能就违约了，买家能按合同要求卖家担责，比如付违约金、继续履行合同。要是抵押行为让合同没法继续履行，买家还能解除合同并要求赔偿。 实际中，买家发现卖家先卖后抵押，要赶紧收集证据，像买卖合同、付款凭证等，然后通过协商或者打官司来维护自己权益。另外，如果抵押权人在设立抵押权时没有尽到合理审查的义务，也可能要担责。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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无货源开网店被起诉侵权怎么办若因无货源开网店被起诉侵权，可按四步应对。一是积极应对诉讼，按法院要求提交答辩状与证据，审查原告请求及理由，确认侵权情况；二是收集有利证据，如商品合法来源凭证、与供应商合同等，证明无主观侵权故意；三是尝试协商和解，若认为未侵权，庭审中充分阐述理由；四是不熟悉法律程序，可聘请专业律师保障权益、降低风险。1.8k浏览
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一直揽收不发货是虚假发货吗一直揽收不发货不一定是虚假发货。若商家有实际揽收动作，但因物流等客观原因导致未能及时发货，不算虚假发货；若商家根本无真实发货意愿，仅录入揽收信息，无后续物流进展，则可能构成虚假发货。判断需结合实际情况分析。1.6k浏览
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期货现货投资被骗如何处理期货现货投资被骗后，首先要收集交易记录、聊天记录、转账凭证等证据，这些是维权的关键。然后，可向当地公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究诈骗者刑事责任；也能向相关金融监管部门投诉，还可考虑向法院提起民事诉讼，以挽回损失。1.5k浏览
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