合同事务 法律问答
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私下达成的协议需不需要做公证[律师回复] 结论： 私下达成的协议不强制公证，是否公证可依具体情况决定。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且当事人具有相应民事行为能力，协议即有效。公证并非协议生效的必要条件，其作用主要是增强协议的证明力。在诉讼中，法院一般会直接采信经过公证的协议内容，除非有相反证据足以推翻。如果协议涉及重大财产、权利义务关系复杂或存在较高风险，进行公证能降低纠纷发生概率，保障协议顺利履行；若协议简单、双方信任度高，不公证也具有法律效力。所以，当事人可根据协议的具体情况来决定是否进行公证。若对协议公证及效力等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。律图大庆
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合同纠纷期间配偶能不能被起诉[律师回复] 结论：合同纠纷期间配偶能否被起诉取决于合同债务是否为夫妻共同债务。 法律解析：依据相关法律，若合同债务基于夫妻双方共同意思表示，像夫妻共同签字或一方事后追认，或者用于夫妻共同生活、共同生产经营，此债务属于夫妻共同债务，配偶会被起诉并需共同承担。若合同是一方以个人名义订立，且未用于夫妻共同生活等，通常不属于夫妻共同债务，配偶一般不会被起诉，不过债权人能证明该债务用于夫妻共同生活等情况时除外。实践中，判断是否为夫妻共同债务要结合合同签订、履行及资金流向等综合考量。若遇到合同纠纷涉及配偶债务的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。律图法律顾问...
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依照合同约定起诉地，该上哪起诉[律师回复] （一）当合同中约定的起诉地明确，且属于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点，同时不违反级别管辖和专属管辖规定，应向约定的法院起诉。 （二）若合同中约定的起诉地不明确，或者选择了多个上述规定的法院管辖，该选择管辖的协议无效，此时需按法定管辖确定起诉法院，即由被告住所地或合同履行地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本地法律顾问...
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可以委托别人代理执行吗[律师回复] （一）委托他人代理执行要向法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书，并明确委托事项和权限。 （二）了解授权类型，一般授权的代理人仅能处理程序性事务，特别授权的代理人可进行承认、放弃、变更执行请求以及和解等重要事项。 （三）选择合适的代理人，可选律师、基层法律服务工作者、当事人近亲属或工作人员，以及当事人所在社区、单位和有关社会团体推荐的公民。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。律图伊春
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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