合同事务 法律问答
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对于已构成事实欺骗应如何去处理[律师回复] 遇到已构成事实欺骗的情况，可按具体情形处理。 要是属于民事欺诈，受欺诈方按《中华人民共和国民法典》规定，能请求法院或仲裁机构撤销因欺诈实施的民事法律行为。像合同签订有欺诈，受欺诈方在知道或应当知道撤销事由起一年内可行使撤销权。合同撤销后，行为人取得的财产要返还；无法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失。 若欺诈行为符合诈骗罪构成要件，达到刑事立案标准，受害者要及时向公安机关报案。依据《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。 对于行政领域的欺诈行为，比如虚假广告，可向相关行政主管部门投诉，行政机关会依法对欺诈方进行行政处罚。律图平台咨询...
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当双方对协议内容有异议应如何解决[律师回复] 双方对协议内容有异议，可按以下方式解决。 先尝试协商解决，这是优先选择。双方要遵循平等、自愿、诚实信用原则，针对异议部分深入沟通，了解对方立场和诉求，争取达成一致，对原协议修改或补充。这种方式成本低、效率高，还能维护合作关系。 要是协商不成，可找第三方调解。可以请中立的第三方机构或个人介入，像行业协会、人民调解委员会等。第三方凭借专业知识和经验，客观分析问题，提出解决方案，促进双方和解。 若调解也不管用，就按协议约定的争议解决条款来处理。若协议中有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一裁终局，裁决有法律效力。若没约定仲裁条款，就向有管辖权的法院起诉，法院会依据事实和法律作出公正判决。 在整个解决过程中，双方都要注意收集和保存与协议相关的证据，用来支持自己的主张。本地法律顾问...
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居间合同没促成，预支居间费用该怎样处理[律师回复] 1、按照《民法典》的说法，以前的居间合同现在就是中介合同。要是中介没促成合同签成，就不能找委托人要报酬，但可以按事先说好的，让委托人给点做中介活动花的必要费用。 2、要是委托人提前给了中介费用，得先看看合同里有没有这方面的规定。要是合同写了没促成交易时预支费用怎么处理，那就得按合同来。举个例子，合同规定没促成交易要返还部分或者全部预支费用，那委托人就能要求中介按约定把钱还回来。 3、要是合同里没提这事儿，中介就得证明预支费用是他们做中介活动必须花的钱。要是能证明，预支费用就可以用来抵这些必要费用，多了就退，少了就补；要是证明不了是必要费用，委托人就有权利让中介把预支费用还回来。 4、遇到这种事儿，建议双方先好好商量。要是商量不下来，委托人可以把预支费用的证据、合同这些东西收集好，去法院起诉，要求中介把不合理的预支费用还回来，保护自己的合法权益。律图平台咨询...
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当订单协议期限长过主协议该怎么办[律师回复] 订单协议期限长过主协议时，要结合具体情况处理。 先看协议里有无关于期限冲突的约定条款，要是有，按约定执行。 要是协议没作约定，就得判断订单协议和主协议的关系。若订单协议是主协议的组成部分或补充协议，主协议期限是主要约束框架，那么订单协议超出主协议期限的部分，法律上效力可能受限。这是因为从合同的履行和效力通常依赖主合同，不过，能证明双方明确希望订单协议超出期限部分继续有效除外。 若订单协议相对独立，不完全依附主协议，那超出主协议期限部分可能仍然有效。像订单协议在自主约定事项上有特殊履行要求和目的，即使主协议到期，基于双方真实意思和交易习惯，订单协议超出期限可继续履行。 若双方在期限问题上有争议，可先协商，重新确定协议期限或调整权利义务。要是协商不成，可走诉讼或仲裁等法律途径，由司法或仲裁机构依据事实和法律给出裁决。平台优选咨询...
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合同写明起诉地点，可异地起诉不[律师回复] 合同官司在哪起诉是不少人关心的事。依据《民事诉讼法》，有合同或其他财产权益纠纷时，当事人能用书面协议选和争议有实际关联地点的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。不过，选择时不能违反级别管辖和专属管辖规定。 要是合同里明确约定了起诉地点，通常就得按约定去指定法院起诉。但真碰上特殊情况没法在约定地点起诉，只要符合法定情形，也能异地起诉。 要是约定的管辖地点违反了级别管辖或专属管辖规定，那这约定就无效，得按法定管辖来确定法院，这时就可能异地起诉。还有，要是纠纷发生后双方达成了新的管辖协议，也能按新协议选异地法院起诉。 需要注意的是，如果不满足上述情况就随意异地起诉，一旦对方提出管辖权异议，法院很可能会把案件移到约定的管辖法院。所以，打官司前一定要搞清楚管辖规定，避免不必要的麻烦。要是拿不准，也可以找专业人士咨询。平台精选咨询...
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