合同事务 法律问答
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龙沙区-刘爽律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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提前告诉对方不续约,算履行合同吗[律师回复] 解析： 在合同期满之后，如未能及时续订却依然保持着合同的履行的情况下： 首先，如果双方在签订合同时并没有约定合同到期后将自动续期，那么在合同期满之后，尽管当事人仍然继续履行其应尽的义务，但对于接受这一履行的另一方来说，这种履行义务的行为是具有法律效力的； 其次，如果双方在签订合同时已经明确约定了合同的有效期以及在合同期满之后，如果双方希望续订合同，必须另行签订书面协议的话，那么当合同到期之际，原有的合同效力将会自动终止； 最后，如果合同中明确规定了合同期满后将自动续期的条款，那么就应当依照该条款进行处理。 法律依据： 《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律咨询顾问
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家庭装修合同陷阱有哪些[律师回复] 解析： 部分业主在挑选装饰设计公司时，仅仅关注了价格因素，当整体报价感觉公平合理时便草率签订了合约。然而在其后发现，装修报价单中的部分主要材料却被装饰设计公司蓄意地“疏忽”或者未予列出，当施工进行到某个特定环节时，业主将面临额外的费用添加，从而导致最终的装修费用远超预期。许多业主在审阅合同条款时，往往更关注数字金额，对于文字说明则略显轻视，但实际上在这些文字的背后隐藏着不少陷阱。装修工程牵涉到众多装修分项，每一个项目都需要专业的施工技术和工艺，而且这些工艺因复杂程度以及难度的差异，所需的人工成本也会相应有所变化。如果业主未能进行认真细致的审查，那么他们极有可能付出过高的人工费用，但是所得到的施工工艺却是最为简单的，质量也是最差的。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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法人领取退休金合法吗？法人当然可以领取退休金并且也是合法的，只要法人在担任法人期间，是属于原公司里的正常工作人员，并且交够了足够的社会保险，那么当他达到了退休年龄，就是可以领取退休金的，这个不存在是否是法人的关系。3.9k浏览 2024-05-22
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员工签定劳动合同没社保怎么办我们在公司上班，一上班就要签订劳动合同，对约定的岗位、薪酬等做一个约定，双方签订盖章，确定法定的劳动关系。一般公司是入职即购买劳动保险有些公司是转正后购买劳动保险。员工签定劳动合同没社保怎么办，未购买社保员工应如何处理，维护自身的合法权益，今天小编带大家学习一下。1.1w浏览 2024-05-22
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租房合同到期不搬走警察管吗？租房合同到期不搬走的话警察也会管，但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商，协商不成的情况下，可以直接向民事法院提起诉讼，提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。3.3w浏览 2024-05-22
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