房产纠纷 法律问答
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原房主拒绝过户，起诉方式是什么[律师回复] 原房主拒绝过户，起诉步骤的关键在于证据收集、诉状书写、法院提交及庭审参与等方面，最后可在胜诉后申请强制执行来促使原房主履行过户义务。 1.收集证据，需准备房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，它们能证明双方的买卖关系以及自身已履行的义务。 2.书写起诉状，要明确原被告信息、提出要求原房主履行过户义务的诉讼请求，阐述合同签订、付款和对方拒绝过户等事实与理由。 3.向房屋所在地有管辖权的法院递交起诉状和证据材料，法院受理后缴纳诉讼费用。 4.等待开庭审理，庭审中充分阐述观点和出示证据。 5.若胜诉但原房主仍不履行，向法院申请强制执行。本地法律顾问...
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采用房票买房后剩余款项谁来负责[律师回复] 采用房票买房后剩余款项处理需依情况而定。若房票使用规则和协议明确规定剩余款项退还被征收人，征收部门应退还；若规定用于其他安置补偿相关用途，征收部门会按规定操作；若没有明确约定，被征收人可先与征收部门协商主张退款。 1.若协议明确退款，征收部门应及时履行义务，将剩余款项退还被征收人。 2.若协议规定用于其他安置补偿用途，征收部门按此规定执行，保障安置补偿工作顺利进行。 3.若没有明确约定，被征收人可与征收部门友好协商退款。协商不成，被征收人收集好相关证据，通过行政复议或行政诉讼等合法途径，要求征收部门对剩余款项作出合理处理。平台精选咨询...
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