合同事务 法律问答
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鸡冠区-何东...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
鸡冠区-史凤...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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合同双方签字却没手印是否具有效力[律师回复] 签了合同但没按手印，合同还有效吗？一般来说，是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，当事人用合同书订立合同，在签名、盖章、按指印时合同成立。而且签名、盖章、按手印的效力是一样的，不一定要三者同时具备。 合同生效要符合几个条件，比如签合同的人得有相应的民事行为能力、签合同是真实意愿、不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。只要满足这些条件，就算没按手印，光签字合同也能成立生效。 但也有特殊情况。要是合同里写明必须签字又按手印才生效，或者法律、行政法规规定合同得有特定形式才生效，那只签字没按手印，合同可能就不生效。 总之，通常情况下签字能让合同有法律效力，不过具体还得看合同约定和法律规定。要是对合同效力拿不准，最好咨询专业人士。本地法律顾问...
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订立合同使对方受损该怎么赔偿[律师回复] 合同订立和履行中，若使对方利益受损，会涉及不同赔偿责任。在订立合同过程里让对方受损，涉及的是缔约过失责任赔偿；而合同成立生效后违约致对方受损，则是违约责任赔偿。 先说缔约过失责任赔偿。按照《中华人民共和国民法典》，当事人在订立合同时有恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信原则的行为，给对方造成损失的，要承担赔偿责任。赔偿范围通常是对方的信赖利益损失，像为订合同花的合理费用，比如交通费、住宿费，还有因相信合同能成立而放弃其他机会造成的损失。 再说违约责任赔偿。要是一方不履行合同义务，或者履行义务不符合约定，给对方造成损失，损失赔偿数额应和违约造成的损失相当，其中包括合同履行后能获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。当事人还能约定一方违约时，按违约情况向对方支付一定数额违约金，或约定损失赔偿额的计算方法。 解决问题关键在于先判断是缔约过失还是违约，然后依据具体情况和相关法律来主张相应赔偿。平台优选咨询...
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双方邮件确认合同具备何种法律效力[律师回复] 在日常生活和商业活动里，合同的订立非常常见。依据《民法典》，咱们签合同的形式有好几种，不只是大家熟悉的书面纸质合同，口头说定和其他形式也可以。像合同书、信件、电报这些能把内容实实在在呈现出来的，属于书面形式。特别要注意的是，电子数据交换和电子邮件这些能清楚展示内容，还能随时查看的数据电文，也被当作书面合同。 比如说双方通过邮件来确认合同，如果这份邮件合同满足了有效条件，那它和传统的纸质书面合同一样具有法律效力。合同有效的条件有几个方面，一是签合同的双方得有相应的能力，就像成年人能对自己的行为负责一样，签合同也得有这个本事；二是双方的意思要表达真实，不能一方欺骗另一方，或者强迫对方签合同；三是合同内容不能违反法律规定，也不能违背道德和公序良俗。 要是在履行邮件合同的时候出了纠纷，邮件可以作为关键证据来证明合同关系和具体内容。不过为了让这个证据更有说服力，大家可以去对邮件进行公证保全。要是有一方不按照合同办事，或者没办好，另一方就可以依据这份邮件合同，让对方承担违约责任，来维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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开发商和中介佣金要签合同吗[律师回复] 1、开发商跟中介在佣金方面得签合同。从法律上讲，按照《中华人民共和国民法典》，合同其实就是民事主体之间为了设立、变更或者终止民事法律关系而达成的一种约定。签了合同，双方的权利和义务就清楚了，交易也更安全、稳定。 2、对开发商有好处。签了合同，能明确中介要提供的服务内容、服务标准和服务期限等。比如，规定中介要完成的具体卖房指标，或者要做的楼盘推广工作。而且，还能把佣金的支付条件、支付方式和支付时间等都确定下来，这样就能避免花一些不该花的佣金钱。要是中介没达到合同要求，开发商可以根据合同让中介承担违约责任。 3、对中介也有保障。合同能确保中介拿到应得的佣金。合同里明确的佣金条款，能防止开发商随便少给或者拖着不给佣金。要是开发商违约了，中介可以依据合同维护自己的权益。 4、合同里的佣金细节要写清楚。佣金计算方式可以按房子销售额的一定比例算，也可以定一个固定金额。支付时间可以约定成房子卖出去后的一段时间内。支付条件可以规定客户签了合同、房款到账等情况。 签合同对开发商和中介都很关键，能有效避免纠纷，保障双方的合法权益。律图法律顾问...
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公司单方面解除合同条件有哪些[律师回复] 从法律角度看，公司单方面解除合同有多种情形，不同类型的合同解除情形不一样。 先说说劳动合同方面。公司在一些法定情况下能单方面解除合同。像劳动者在试用期不符合录用条件，或者严重违反公司规章制度，诸如多次无故旷工、违反安全操作规定等；严重失职、营私舞弊，给公司带来重大损失，比如泄露公司机密导致巨额经济损失。另外，如果劳动者同时和其他单位建立劳动关系，严重影响本职工作，公司提出后还不改，或者劳动合同是劳动者通过欺诈、胁迫手段使公司签订的，又或者劳动者被依法追究刑事责任，这些都属于过错性辞退，公司可以合法解除合同。而非过错性辞退也有情况，比如劳动者生病或非因工受伤，医疗期满后既不能干原工作，新安排的工作也做不了；劳动者不能胜任工作，经过培训换岗后还是不行；还有劳动合同订立时的客观情况变了，像企业搬迁、技术革新等，导致合同无法履行，双方又协商不成。 在一般民商事合同里，碰到特殊情况公司也能单方面解约。比如遭遇不可抗力，像地震、洪水等使得合同目的无法实现；对方在合同履行期到之前，明确说不干活了或者用行动表明不履行主要债务；对方拖延履行主要债务，经过公司催促后在合理时间还是没动静；对方拖延债务或者有其他违约行为，让合同目的没法达成。 给公司的法律建议是，在解除劳动合同时，要严格按照法律规定的程序和条件操作，保留好相关证据。对于民商事合同，一旦出现可解除的情形，及时固定证据，避免后续产生不必要的纠纷。本地优选咨询...
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协助职务侵占的从犯该如何判决协助职务侵占的从犯应从轻、减轻处罚或者免除处罚。职务侵占指单位人员利用职务便利将本单位财物非法占为己有，从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用。法院量刑会综合考量从犯参与程度、涉案金额等。涉案金额小、作用轻微可能免罚；参与度高但作用小于主犯，可能从轻或减轻处罚，具体依案件情节而定。1.8k浏览
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侵占公司资产会受到怎样的处罚侵占公司资产可能触犯职务侵占罪或贪污罪。若构成职务侵占罪，数额较大的处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。若构成贪污罪，依情节轻重量刑，最高可处死刑，并处没收财产。1.5k浏览
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公司员工侵占公司财产75万怎样判刑公司员工侵占公司75万财产，涉嫌职务侵占罪，因其金额在6万以上、100万以下，属数额较大。依据规定，犯职务侵占罪且数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。法院量刑时会综合考量犯罪情节、悔罪表现及退赃情况等，积极退赔、有自首或立功情节可从轻，拒不退赃、情节恶劣则从重。1.9k浏览
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