房产纠纷 法律问答
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鹤岗-王贺心...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
鹤岗-刘永承...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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郑州杨金路新科技市场延期交房是合法的吗[律师回复] 解析： 在商品房销售过程中，开发商推迟交付房屋并不必然导致法律责任的产生，但是，这种行为却通常被视为一种违约行为。当开发商延迟交付房屋并经过买家的多次催促后，若能在规定时间内如期完成房屋交付，尽管买家不能依法解除购房合同，但有权向开发商提出损害赔偿请求。然而，倘若开发商在多次催促后仍然未能按照合同约定的时间准时交付房屋，并且未能提交任何正当理由来解释其拖延行为时，那么买家则有权利依法解除购房合同，同时，所有因开发商违约而给买家带来的经济损失都将由开发商全权负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。黑龙江法务
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律师说法·房产纠纷
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关于买房子增值税怎么算？增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。10w+浏览 2024-10-22
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承租方需要缴纳租房土地使用税吗？《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。房产税和土地使用税应由出租方缴纳，但实际工作中，要看在租赁合同中是如何约定的，如果没有约定，应由出租方缴纳。2.1w浏览 2024-10-22
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按照最新规定 个人购房契税交多少对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。1.4w浏览 2024-10-22
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