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二手房延期交房应赔付的金额是多少[律师回复] 二手房延期交房赔付金额依合同约定和实际情况而定。若合同明确约定了延期交房违约金计算方式，应按约定执行，如按购房款一定比例每日计算违约金。 若合同未约定，受损害方根据违约造成的损失主张赔偿，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。实践中，可参考同地段同类房屋租金标准确定损失。 解决措施和建议如下： 1.有合同约定的按约定履行，双方应遵循合同条款赔付违约金。 2.合同未约定的，受损方收集违约损失证据，参考同地段同类房屋租金标准主张赔偿。 3.双方对赔付金额有争议先协商，争取达成一致。 4.协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判定赔付金额。本地专业咨询...
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二手房卖方毁约应给予多少赔偿[律师回复] 1.二手房卖方毁约赔偿数额依情况而定。若合同有明确违约金条款，按约定赔偿，但违约金过高时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，买方能主张实际损失赔偿，涵盖直接损失与可得利益损失。 2.具体解决措施与建议如下： -合同有约定违约金时，卖方毁约后，买方先查看合同条款，确定赔偿数额。若认为违约金过高，可与卖方协商，协商不成可通过法律途径解决。 -合同未约定违约金，买方需收集为购房支付费用的凭证证明直接损失，收集房屋差价等证据证明可得利益损失。 -无论哪种情况，买卖双方都应遵循公平和诚实信用原则，避免恶意违约或过度索赔。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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