房产纠纷 法律问答
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婚后买房贷款可以一个人贷款吗[律师回复] 解析： 在夫妻双方婚姻存续期间，任何一方都可以单独申请房贷购置房屋。 然而，如若夫妻二人并未对相关事宜作出明确约定，那么在此情况下，即使房产证上仅列明了其中一方的姓名，仍然应当被视作夫妻双方的共有财产进行处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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委托卖房公证需要什么资料[律师回复] 在进行房屋买卖委托公证书的申请过程中，您需要提交如下必备资料文件： 首先，如果您是自然人身份，则需出示有效之身份证件及户口簿；反之，若为法人或其他公共团体机构，请提供营利事业登记证副本以及法人代表的身份证原件。 其次，对于委托事项涉及的重要财产权益处分情况，诸如房屋所有权等相关权属凭证同样不可或缺。 此外，您还需要提供受托人的身份证复印件。如本委托事项涉及婚姻关系的重大财产权益处分，除上述必要文件外，结婚证或者单身证明均应作为必需的附件提交至公证机关。 最后，根据公证处的具体要求，您也许还得准备其他额外的证明材料。房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
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住房公积金贷款利率2024是多少？使用住房公积金贷款，贷款期限在五年以下的年利率为2.75%，贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性，如果购房者是二套房申请住房公积金贷款，那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。10w+浏览 2024-06-24
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二手房交易税费应该由谁出?买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税：房款的0.05% 卖房人应缴纳税费：1 印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的。5、5%(房产证未满5年的。1.6w浏览 2024-06-24
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上海人买房贷款有哪些方式上海人贷款购房主要有以下几种方式：1、住房公积金贷款。2、个人住房商业性贷款。3、个人住房组合贷款。1.3w浏览 2024-06-24
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