婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻离婚购买房产怎么分割[律师回复] 1、夫妻离婚时，买的房子怎么分要按照实际情况来处理。要是房子是一方婚前买的，还登记在这一方名下，那通常这房子就归这个人，离婚的时候不用拿出来分割。不过要是婚后两人一起还房贷，那一起还贷的部分，还有这部分对应的房子增值部分，另一方是可以要求补偿的。 2、如果房子是结婚后用夫妻两人一起赚的钱买的，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，一般都会被当成夫妻共同拥有的财产。正常来说，会平均分割。在实际操作中有几种办法：要是两人都想要房子，也都同意通过竞价的方式来决定，那出价高的人就能得到房子，然后给另一方相应的钱作为补偿；要是只有一方想要房子，那就找评估公司按照市场价格给房子估个价，要房子的一方给另一方相应的补偿；要是两人都不想要这房子，就可以根据两人的申请把房子拍卖或者卖掉，然后对卖房子得到的钱进行分割。 3、要是房子是一方的父母出钱买的，登记在自己孩子名下，那就相当于父母把房子送给了自己孩子，这房子就是这个孩子的个人财产；要是登记在夫妻两人名下，那就相当于父母把房子送给了夫妻两人，属于夫妻共同财产。要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，这房子一般会被认为是夫妻按照双方父母出钱的比例共同拥有，但要是夫妻之间有其他约定，就按约定来。平台专业咨询...
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宝宝一岁时离婚财产如何分割[律师回复] 孩子一岁时夫妻离婚，财产怎么分是很多人关心的问题。首先要分清夫妻共同财产和个人财产，个人财产归自己，共同财产先由夫妻双方商量着来。要是商量不拢，法院就会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 一岁的宝宝一般由母亲直接抚养，法院在分财产时，会多照顾抚养孩子的一方，比如在份额比例、财产类型分配上适当倾斜，保证孩子成长的物质需求。 常见的夫妻共同财产，像婚姻期间两人的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资赚的钱，还有知识产权带来的收益等。像房子这种重要财产，婚后买的一般算共同财产，分割时会考虑出资、登记情况。 要注意，如果一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、故意损坏挥霍财产，或者伪造共同债务想霸占另一方财产，分财产时，这一方可能会少分甚至不分。离婚后，另一方发现这些情况，还能去法院起诉，要求重新分财产。遇到复杂财产分割问题，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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离婚没提到分割房产怎么办[律师回复] 在离婚的时候，要是没提到分割房产，有下面这些处理办法。 协议离婚的情况，如果离婚协议里没说房产怎么分，那夫妻双方可以再商量这个事儿。要是能达成一致，就签个补充协议。要是商量不拢，其中一方可以去法院起诉，让法院来分割房产。法院判的时候，会看房子是什么时候买的、谁出的钱、产权写的谁的名字等情况，还会偏向子女、女方和没犯错的一方。 诉讼离婚时，要是法院的判决没涉及房产分割，有可能是当时当事人没提这事儿。这种情况下，当事人可以另外起诉要求分割。要是法院不小心遗漏了，当事人能申请再审，让法院重新处理房产分割。 处理房产分割，得先搞清楚这房子是夫妻一起的，还是某一方自己的。如果是夫妻共同财产，正常是平均分配，但也会根据实际情况调整。比如一方对家庭贡献大、或者有抚养子女等需求，可能会多分一些。要是一方的个人财产，那就不用分了，还是归那个人。 法律建议就是，离婚时不管是协议还是诉讼，都要仔细考虑房产分割问题。签协议时写清楚，诉讼时明确提出诉求，避免后续麻烦。要是遇到问题拿不准，及时咨询专业律师。本地优选咨询...
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夫妻间转移房产然后离婚怎么算[律师回复] 夫妻之间转移房产再离婚时，房产分割得看实际情况。 要是转移房产属于赠与，还完成了产权变更登记，那这房子通常就成了受赠那一方的个人财产。简单来说，《民法典》婚姻家庭编里讲了，赠与合同要是明确只给一方，这财产就是这人自己的。离婚的时候，这房子就不掺和夫妻共同财产的分割了。 但要是转移房产是为了躲债或者有其他不正当目的，这种转移就可能不作数。债权人有权利让法院撤销这个转移行为，把房子追回来拿去还债。 要是这房子本来就是夫妻共有的，转移只是改了个登记，性质还是共同财产，离婚时就得按共同财产来分。一般先由夫妻俩自己商量怎么分，要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，偏向子女、女方和没过错的一方来判决。 另外，要是一方在转移房产的时候偷偷摸摸，搞隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产这些事儿，离婚分财产时，这人就可能少分甚至不分。等离完婚，另一方发现了这些行为，还能去法院起诉，要求重新分割财产。 法律建议：夫妻双方在处理房产转移时，一定要合法合规，避免因不当行为损害对方权益。若遇到房产分割纠纷，要及时咨询专业律师，通过法律途径解决问题。本地专业咨询...
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女方出轨了，怎样让她一分财产都拿不到[律师回复] 我国法律规定，就算女方出轨，一般也不会让她一点财产都分不到。离婚时，夫妻共同财产先由双方协议处理。要是协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。女方出轨虽是过错行为，但不代表她就没权利分割共同财产了。 不过，要是能收集到女方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想侵占另一方财产的证据，离婚分割财产时，女方可能会少分或不分财产。 还有，如果双方有婚内财产协议，并且协议明确规定一方出轨就放弃全部财产，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，法院通常会尊重双方意愿，按协议处理财产。 因此，想最大程度保障自己的财产权益，要积极收集女方过错以及女方有法定少分或不分财产情形的证据。同时，也可以考虑和女方协商签订财产分割协议。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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