婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚时房产证未办怎样处理[律师回复] 离婚时房产证还没办下来，处理起来得区分不同情况。 要是房子是夫妻婚后一起出钱买的，哪怕房产证没办，只要房屋买卖合同是夫妻两人一起签的，那这房子就算是夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻能心平气和商量好，就在离婚协议里把房子归谁、怎么用，还有以后办房产证的事儿都写清楚。要是商量不拢，法院一般不会直接说房子归谁，而是看实际情况，先让一方住着。等房产证办好了，双方再去法院起诉分割房子。 要是房子是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，而且房屋买卖合同是这一方签的名，离婚时，法院通常会把房子判给婚前付首付的那个人。不过，婚后一起还的贷款还有房子增值的部分，拿到房子的一方要给另一方相应的补偿。 要是房子的产权有争议，比如还有别人也有份儿，法院会先把离婚的事儿处理了，房子产权的争议另外再解决。 给大家提个实用建议，离婚时遇到房产证没办的情况，双方尽量好好协商，把事情说清楚，避免闹上法庭。如果实在协商不了，要积极收集购房合同、付款凭证等相关证据，在法庭上维护自己的权益。等房产证办下来后，再按照法律规定和实际情况分割房屋产权。律图专业咨询...
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离婚女方陪送家电怎么分[律师回复] 离婚时女方陪送的家电怎么分？这得看具体情况。 要是家电是在结婚登记前陪送的，那这些家电就属于女方的婚前个人财产。按照《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产归个人，离婚时男方没资格分，家电还是女方的。 要是家电是结婚登记后陪送的，女方父母没明确说这家电只给女方一人，那通常会被当成夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时先由双方商量着分；要是商量不拢，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。不过，如果女方父母明确表示家电是只给女方的，哪怕是婚后陪送，也还是女方个人财产，离婚时不用拿出来分。 实际处理时，双方最好先协商解决家电分割问题。要是协商不成，就可以去法院打离婚官司，让法院根据证据和法律来判。这时候，双方得拿出购买家电的发票、赠与协议等证据，来证明家电到底归谁、是什么时候买的。律图专业咨询...
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婚约关系财产如何分配[律师回复] 婚约关系在法律上是不受保护的，不过因为婚约产生的财产纠纷，在司法实践里有对应的处理办法。 先说彩礼，如果出现下面几种情况，给彩礼的一方要求返还彩礼，法院是会支持的。依据《民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，一是双方没办理结婚登记手续；二是双方虽然办了结婚登记手续，但实际上并没有一起生活；三是在结婚前给彩礼，导致给彩礼的一方生活困难。只要符合其中一种情形就行。 恋爱期间的赠与得分情况来看。像平时送的小礼物、小额转账这类小额赠与，一般就当作普通的赠与，送出去后就不能再要回来了。但要是为了结婚而进行的大额赠与，比如买房子、车子，这可以看成是附条件的赠与。要是最后没结成婚，赠与的一方是有权要求对方返还的。 要是双方一起出钱买了财产，那就按照出资比例来分割。要是没办法确定出资比例，就当作双方平均享有。遇到这种财产分配问题，双方可以先自己商量。要是商量不下来，也可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。平台优选咨询...
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离婚房屋个人财产如何认定[律师回复] 离婚时，房屋个人财产的认定至关重要，下面为你介绍几种常见情形。 若一方在婚前用个人财产全款买房，且房子登记在自己名下，那这房子妥妥属于个人财产。毕竟是婚前用自己的钱买的房，和婚后夫妻共同财产没啥关系。 要是一方婚前付了首付，用个人财产还贷款，房子也登记在自己名下，离婚时这房子通常认定为个人财产。不过婚后一起还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻一起还了贷款，共同还贷和增值部分体现了双方的付出。 婚后如果一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子赠与自己的子女，该不动产就是夫妻一方的个人财产，这么做也是尊重父母的意愿，明确财产归属。 还有一种情况，婚姻期间，夫妻用共同财产买了以一方父母名义参加房改的房子，产权登记在一方父母名下，离婚时这房子不算夫妻共同财产来分割，买房子出的钱可以当作债权处理。 认定房屋是否为个人财产，要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。要是有必要，可以提供购房合同、付款凭证等证据来证明财产归属。建议大家在购房过程中，注意保留好相关凭证，避免日后产生纠纷。律图专业咨询...
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离婚协议财产时效是多久[律师回复] 1、离婚协议里财产相关内容的时效得看具体情况。要是男女在协议离婚之后，对财产分割问题反悔了，想变更或者撤销财产分割协议，就得在协议离婚后的一年内去法院起诉。这里的一年是除斥期间，没法像普通诉讼时效那样中止、中断或者延长。这样规定的目的，主要是为了让大家尽快行使自己的权利，保障交易的安全，维护社会秩序的稳定。 2、要是一方不按照离婚协议里财产分割的约定执行，另一方要求其履约的，诉讼时效是三年。这个诉讼时效从权利人知道或者应该知道自己权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利那天开始算。 3、要是离婚的时候一方偷偷藏起、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或者造了假债务想侵占另一方财产，另一方发现后想再分割夫妻共同财产的，诉讼时效也是三年，从发现这种情况的那天开始计算。 不同情况下，离婚协议财产时效不一样，所以当事人得在规定时间里主张自己的权利，这样才能维护好自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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无货源开网店被起诉侵权怎么办若因无货源开网店被起诉侵权，可按四步应对。一是积极应对诉讼，按法院要求提交答辩状与证据，审查原告请求及理由，确认侵权情况；二是收集有利证据，如商品合法来源凭证、与供应商合同等，证明无主观侵权故意；三是尝试协商和解，若认为未侵权，庭审中充分阐述理由；四是不熟悉法律程序，可聘请专业律师保障权益、降低风险。1.8k浏览
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一直揽收不发货是虚假发货吗一直揽收不发货不一定是虚假发货。若商家有实际揽收动作，但因物流等客观原因导致未能及时发货，不算虚假发货；若商家根本无真实发货意愿，仅录入揽收信息，无后续物流进展，则可能构成虚假发货。判断需结合实际情况分析。1.6k浏览
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期货现货投资被骗如何处理期货现货投资被骗后，首先要收集交易记录、聊天记录、转账凭证等证据，这些是维权的关键。然后，可向当地公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究诈骗者刑事责任；也能向相关金融监管部门投诉，还可考虑向法院提起民事诉讼，以挽回损失。1.5k浏览
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