婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚协议里房产归女方的内容有什么[律师回复] （一）明确房产基本信息，详细记录坐落位置、面积、产权证书编号，精准指向特定房产。 （二）写明房产购买时间与出资情况，确定是婚前个人财产、婚后共同财产等性质。 （三）表明双方协商一致，房产所有权归女方，男方自愿放弃相关权益。 （四）若有未还清贷款，约定好后续还款责任归属。 （五）约定男方协助女方办理房产过户登记的义务，如规定时间内提供资料、到场办理，以及不协助的违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。律图法律顾问...
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婚前有4套房产分割时应怎样分[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的4套房产，根据法律规定，属于婚前个人财产。在离婚财产分割时，另一方没有权利要求分割该房产。 （2）一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，房产的产权仍归登记方。不过，婚后共同还贷支付的款项以及其对应的财产增值部分，产权登记方需要对另一方进行补偿。 （3）若4套房产是双方婚前共同出资购买，会按照出资比例来分割。若房产登记在双方名下且没有约定份额，通常会被视为共同共有，进行平均分割。 提醒：婚前房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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