征地拆迁 法律问答
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未批占用基本农田的处罚标准是什么[律师回复] 结论： 未批占用基本农田违反土地管理法规，非法占用者会面临责令退还、拆除或没收建筑、罚款等处罚，相关责任人员可能被处分，构成犯罪的追究刑事责任。 法律解析： 《土地管理法》明确规定，未批占用基本农田是违法行为。县级以上自然资源主管部门会责令非法占用者退还占用的基本农田。若新建建筑物和设施不符合土地利用总体规划，需限期拆除并恢复种植条件；符合规划的，则会被没收，还可并处罚款，罚款标准是非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。此外，非法占地单位的直接负责主管人员和其他直接责任人员会依法受到处分，若构成非法占用农用地罪等犯罪，要依法追究刑事责任。土地资源宝贵，特别是基本农田，关乎国家粮食安全，遵守土地管理法规至关重要。如果对土地使用相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以避免不必要的法律风险。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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