债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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借据经办人能不能作为被告[律师回复] 1、借据经办人能不能当被告，得看具体情况。一般来说，要是经办人只是帮借贷的双方传传借据、送送钱物啥的，没在这借贷事儿里担着还钱之类的责任，那通常不能把他当成被告。毕竟经办人就是起个辅助作用，又不是借贷关系里的主要角色，本来就没义务还借款。 2、不过呢，要是经办人有下面这些情况，就可能会被当成被告。要是经办人用自己的名字在借据上签了字，让债主有理由觉得他就是借钱的人，那他可能就得还钱，这种时候就能把他列为被告。要是经办人给借款做了担保，等欠债的人不还钱，按照法律规定，债主就有权让担保人承担担保责任，这样经办人就能作为被告参加打官司。要是经办人在办事过程中，因为自己犯错给债主造成了损失，像故意瞒着欠债人的还款能力这些重要信息，债主就可以找经办人要赔偿，这种情况也能把经办人列为被告。本地法律顾问...
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20年民间借贷的诉讼时效是什么样[律师回复] 在民间借贷里，诉讼时效是大家得重视的法律问题，一般是三年。这三年从啥时候开始算，得分不同情况。 要是借贷双方约定了还款期限，那诉讼时效就从还款期限到了的那天开始算。举个例子，甲和乙约定甲在某个日期还钱，那从这个日期的第二天起，开始计算三年的诉讼时效。在这三年里，出借人得及时去维护自己的权益，要是超过这个时间再去法院起诉，对方以诉讼时效已过为理由抗辩，出借人可能就会败诉。 要是没约定还款期限，出借人可以随时让借款人还钱，但得给对方合理的准备时间。这种情况下，诉讼时效从出借人要求还钱，而借款人拒绝还款那天开始算。要是出借人一直没去主张自己的权利，最长诉讼时效是二十年，从借款这事发生那天开始算。这意味着，即便没约定还款时间，也不能一直拖着不管，超过二十年再去要，法律可能就不保护了。 另外，诉讼时效还有中断和中止的情况。中断就是在诉讼时效期间内，发生了法定的事儿，比如出借人向借款人要账、借款人答应还钱等，之前经过的时间就不算数了，等事儿过去，诉讼时效重新开始算。中止是在诉讼时效快结束的最后六个月内，因为不可抗力等法定原因，出借人没办法行使权利，诉讼时效就暂时停了，等原因消除后再过六个月，诉讼时效结束。 给大家的法律建议是，在民间借贷中，出借人要留意诉讼时效，及时主张权利。可以通过书面催款、短信等方式留下证据，避免因诉讼时效问题导致自己的权益受损。律图法律顾问...
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共同借款人应承担连带责任么[律师回复] 共同借款人是否承担连带责任，这是很多人关心的问题。一般来说，共同借款人是要承担连带责任的，但最终得看实际情况和相关约定。 要是债权债务合同里写明了各共同借款人对债务承担连带责任，那一旦债务人不还钱，债权人可以要求任何一个共同借款人把全部债务还上。这个承担了债务的共同借款人，之后能向其他共同借款人追讨他们该承担的那部分份额。 如果合同没明确说承担连带责任，那就按按份责任来。各共同借款人按照确定的份额分担债务；要是实在确定不了份额，就当大家的份额都一样。 在司法实际中，有些借贷关系没明确约定责任承担方式，为了保护债权人的合法权益，法院会根据公平和诚信原则，结合借贷的实际情况，也可能判定共同借款人承担连带责任。 总之，共同借款人承不承担连带责任，合同约定很关键。要是合同没约定，就得结合具体情况，按照法律规定和司法实践来判断了。平台专业咨询...
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抵押登记到期，抵押还有没有效力[律师回复] 在日常生活里，很多人会遇到抵押登记到期的情况，可别误以为抵押就失效了，实际上抵押一般还是具有效力的。 根据《民法典》的说法，抵押权和它所担保的债权是绑在一起的，只有债权没了，抵押权才会跟着消失。这里要注意，抵押登记期限并不等同于抵押权的有效时间。哪怕抵押登记到期了，只要债务还没还完，也就是主债权没消灭，那抵押权就一直好使。 在实际操作中，有些登记机关会在登记簿上写下抵押期限，但大家别被这个数字唬住了，从法律层面讲，这个登记的抵押期限根本限制不了抵押权的作用。为啥呢？因为抵押权本质上是一种担保物权，它存在的意义就是保证债权人能拿到钱。只要钱没还上，债权人就有权对抵押物优先受偿。 要是抵押人拿抵押登记到期当借口，说抵押权没了，法院一般是不会支持这种说法的。不过，为了让自己的权益稳稳当当，避免以后出现麻烦，债权人在抵押登记快到期的时候，得赶紧和登记机关联系，把续期登记手续办了。这样一来，抵押权的公示效力就能一直保持，让自己心里更踏实。本地专业咨询...
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借款出现问题该用什么办法解决[律师回复] 1、借款出问题后，得依据实际情况选不同解决途径。最推荐的是协商解决，借款的双方重新就还款金额、还款时间还有还款方式等事儿好好沟通，商量出一个新的还款协议。这么做成本低、效率高，还能让双方关系不受太大影响。 2、要是协商不下来，就可以申请调解。能找第三方机构帮忙，像人民调解委员会，让他们从中协调，促使双方达成调解协议。经过司法确认的调解协议，是有强制执行力的。 3、另外还能申请仲裁，但这得借款合同里有仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议才行。仲裁程序比较灵活，而且是一裁终局。等仲裁裁决生效后，如果有一方不履行，另一方就可以向法院申请强制执行。 4、诉讼也是常用的办法。债权人能向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求债务人还钱。法院会根据双方提供的证据和事实来作出判决。要是债务人不履行生效判决，债权人在规定时间内可以申请强制执行，法院有权去查询、冻结、划拨债务人的财产，严重的话还会对债务人采取拘留、罚款等措施。在未来，随着法律科技的发展，这些解决方式可能会更加智能化、高效化，比如线上调解和仲裁会更普及，为当事人节省更多时间和成本。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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