诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
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民事案件当中适用专属管辖的情形有什么[律师回复] （一）若遇到不动产纠纷，应向不动产所在地法院提起诉讼，比如房屋买卖、建设工程施工方面的纠纷，这样利于法院查明事实和执行。 （二）对于港口作业纠纷，要向港口所在地法院起诉，因为该法院更熟悉当地港口作业情况。 （三）发生继承遗产纠纷，则需向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院起诉，有助于查明被继承人情况和确定遗产范围。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。本地优选咨询...
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经济纠纷属地管辖的具体内容是什么[律师回复] （一）对于一般合同纠纷，要先明确被告住所地，同时根据合同履行情况确定合同履行地。若合同对履行地点无约定或约定不明，按不同争议标的类型确定履行地，如给付货币看接收方所在地等。 （二）保险合同纠纷，可向被告住所地或保险标的物所在地法院起诉。 （三）票据纠纷，可选择票据支付地或被告住所地法院管辖。 （四）当事人可通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本地优选咨询...
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法院保全车辆后多久能拿到钱款[律师回复] 法院保全车辆后拿到钱款的时间不固定，受多种因素影响。在执行阶段对车辆拍卖变卖，一般要经过评估和拍卖程序，且可能存在流拍后多次拍卖的情况，加上可能出现他人对车辆主张权利、执行异议等状况，都会使执行时间延长。若债务人主动履行债务，拿到钱款的时间则较快。 为尽快拿到钱款可采取以下措施和建议： 1.积极配合法院工作，及时提供车辆相关资料，加快评估进程。 2.关注拍卖情况，若出现流拍，与法院沟通合适的降价幅度，推动再次拍卖。 3.密切留意是否有他人对车辆主张权利或提出执行异议，提前准备应对方案。 4.与债务人沟通，促使其主动履行债务。平台专业咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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