婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻婚内协议中各自工资该怎么分[律师回复] 1、先把工资的最终归属说透。按照现行民事婚姻相关的法律规定，两口子在婚姻还在走的这段时间里，赚到的工资收入，完全可以白纸黑字说清楚归谁所有。有人选的是各赚各花各归各，有人是商量好每个人拿固定比例的钱凑到专门的家庭共用账户里，用来覆盖日常过日子的开销，剩下的收入部分自己随便支配，也有人索性把两个人的全部工资都归到一块当成全家的共同资产。只要是双方坐下来聊透了写下来的内容，两个人都得照着执行，不能事后随便反悔不认账。 2、紧跟着要把家里所有要花钱的地方怎么分摊说清楚。要是之前定了各自工资归自己支配的规则，那就必须同步把每个月要还的房子贷款、孩子日常上学看病花的钱、两边老人的赡养开销这些固定的大额支出，到底谁出多少、按什么比例摊开说明白。很多夫妻之前只盯着工资怎么分，没把花钱的义务对应上，后面一遇到大额支出就容易闹矛盾，反而把当初想简化财产关系的初衷给违背了。 3、最后要把这份约定生效的前提捋顺。所有内容都得两个人亲手签上名字，把当天的日期写清楚，签的时候不能有人被哄骗、被逼着签，里面的条款也不能跟法律里强制要求的内容对着干，更不能违背大家普遍认可的公序良俗，比如不能靠着写这份协议，把自己法定要养孩子、养老人的义务直接一笔勾销。有条件的还可以去专门的公证机构走个流程，让这份协议的证明效力更高。现在很多家庭的收入结构早就不是两个人拿死工资这么简单，后续行业里也会慢慢出现更多结合每个人的实际收支情况定制化调整的条款，不用完全照搬通用模板硬套。本地专业咨询...
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夫妻共同财产和负债怎么算[律师回复] 普通人日常处理婚姻中的财产与债务问题，不用死磕复杂法条，核心判断标准就是两件事，一是这笔钱的进账或者出债行为，是不是发生在两人领完结婚证、还没办理完离婚证的区间里，二是相关的财产或负债，有没有用到夫妻两人共同的生活开销、一起参与的经营活动当中。日常上班拿到的工资绩效，接私活赚的劳务报酬，开店做投资拿到的收益，写书搞研发拿到的知识产权相关收入，还有没明确指定只给某一方的遗产和别人赠与的财物，只要是在婚姻存续期间拿到的，都属于两人共有的财产，不管其中一方收入多高，另一方有没有全职工作，对这些财产都有平等处置的资格，单方面偷偷把大额共同财产转给外人的行为本身就不符合法律规定。 如果是两个人都在借条上签了名，或者一方借钱之后，另一方事后在聊天记录里说过愿意一起还钱，这类有共同认可表示的债务，自然属于两人要共同承担的范畴。哪怕只有一方出面借钱，只要这笔钱是用来给家里交房租、付孩子学费、买日常家用这类普通家庭日常开销，哪怕借条上只写了一个人的名字，也属于共同债务。如果其中一方私下借了远超正常家庭开支的钱，拿去独自挥霍或者给第三方花钱，这笔钱原本不需要没参与的另一方偿还，除非出借人能拿出实打实的证据，证明这笔大额钱最终用到了夫妻共同生活或者一起经营的生意里。平时遇到大额资金往来的时候，可以顺手留存好转账记录、聊天截图，避免后续出现纠纷拿不出佐证材料。平台专业咨询...
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夫妻离婚房产变更的流程是什么[律师回复] 夫妻离婚后房产变更，按以下要求完成办理流程。 需要提前备齐全部材料。 材料含生效离婚判决书，或经备案的离婚协议书加离婚证。 材料还含全部涉及的房地产权证，包括共有权证。 材料含申请人身份证明、房地产登记申请书，涉及委托代办的还需携带委托书。 提交材料到房管部门后，最先完成资料核查。 提交离婚协议书或法院生效判决书，经核查房产归属清晰、材料属实的，可直接进入析产登记环节。 申请人到房产测绘部门，办理房屋面积测绘或转绘手续。 领取对应的测绘成果或附图，作为后续登记的合规依据。 申请人到房产交易办理离婚析产手续，该登记仅针对离婚双方个人房屋所占份额的转移登记。 按房管部门要求提交全部提前备好的材料，原则上需双方共同到场办理。 一方拒不配合到场的，另一方持经公证的离婚协议或法院生效判决书，可单方申请完成过户。 办理前需确认房产的归属约定清晰无歧义。 所有提交的材料需保证真实有效。 材料不全或房产归属约定不明，会直接拖慢整体办理进度。本地专业咨询...
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不写女方名是共同财产吗[律师回复] 很多人判断房产属性，总下意识盯着房产证上写了几个人的名字，其实这种单看登记信息的做法并不符合民法典的相关规定，房子到底算不算夫妻共同财产，要综合购房节点，出资的具体来源，登记时的细节还有有没有额外的赠与说明等多维度判定，对应的法律依据是民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的相关条款。 两人领证后凑钱买的房子，不管最后房产证上只写了其中一方的名字还是把两人名字都登上去，默认都属于夫妻共同财产，除非两人早年就签过正式的书面财产协议，明确约定这套房子单独归某一方所有，完全排除另一方的权益。 一方在领证前就已经看中房子签了合同，另一方要是能拿出实打实的出资证明，比如当初转钱给对方凑房款的银行流水，两人聊到共同凑钱买房的聊天记录，完全可以主张按照自己当初的出资比例享受对应的房产权益，要是当初凑钱买房的初衷就是为了顺利领证组建家庭，这套房甚至有可能直接被认定为夫妻共同财产。 还有不少人是婚前自己凑了首付办下房贷，婚后两个人一起往还贷账户里打钱还月供，哪怕房产证最后只登记在当初付首付的那一方名下，婚后用夫妻共同收入还贷的全部款项，还有这部分款项对应的房产增值部分，都属于夫妻共同享有的权益，真到要分割的节点，拿到房产的那一方要把这部分对应的价值足额补偿给另一方。 要是一方在领证前就已经把全部房款结清，房产证也只登了自己的名字，这套房就完全属于婚前个人财产，不会因为两个人共同生活的时间变长，就自动变成夫妻共同财产。 婚后一方的父母拿出全部积蓄出钱买房，房产证只写了自家孩子的名字，同时留下明确的书面说明，表示这套房只赠与自己的子女，和子女的配偶没有任何关系，这套房就属于子女的个人财产。 只要夫妻双方白纸黑字签好符合规范的财产约定，明确标注某套房产归其中一方单独所有，直接按照这份约定的内容判定房产归属即可。大家如果要确认自家房产的具体属性，可以整理好购房的准确时间，每一笔房款的出资主体，有没有剩余贷款，双方有没有签过特殊的财产约定这些材料，就能得到更精准的判定结果。本地法律顾问...
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女方离婚时拿走存款该怎么处理[律师回复] 不少人在处理离婚相关财产事务时，会遇到配偶偷偷把名下存款转走的情况，第一时间别急着争执，先静下心来捋清楚这笔存款的属性边界。 如果这笔钱是女方婚前就已经存下的个人积蓄，或是婚后拿到的明确只归她个人所有的赠与款项专属人身的医疗补助这类个人专属资产，她作为财产的合法所有人，完全可以自主安排处置方式，男方没有任何理由插手管控。要是这笔存款是婚后双方一起挣的工资奖金，共同投资拿到的收益，或是其他没有特殊约定的婚后共同进账，就属于夫妻两人共有的财产，女方没和男方打招呼商量就私自把钱转走，已经属于刻意隐藏转移共同资产的不当行为。 我国民法典相关条款早有明确规定，夫妻任意一方有偷偷转移变卖损毁共同财产，或是伪造假债务试图侵占另一方合法财产的情况，在办理离婚分割共同财产的时候，针对实施这类不当行为的一方，法院可以酌情判决其少分甚至完全分不到对应的财产份额。哪怕两人已经办完离婚手续，男方之后才查到当年对方转移财产的实锤，也完全可以到法院提交相关材料主张自己的合法权益。 日常遇到这类情况最先要做的，就是整理好对应存款的银行账户流水明细，相关转账去向的截图或是纸质凭证，对方转移财产时的聊天记录或是其他佐证材料都要妥善留存。还没走离婚流程的，可以在后续的离婚诉讼环节里，直接把这些证据提交给法院，主张实施转移行为的女方少分或者不分这部分共同存款。如果已经办完离婚手续才发现当年的转移行为，要从查到这个事实的当天起算，在三年的法定时效范围内向法院提交起诉材料，要求重新分割被对方私自转走的这部分共同财产。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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