婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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老婆出轨致离婚婚前买的房子如何分[律师回复] 1.婚前购买的房子分割有不同情形。一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归购买者。这种情况明确了房产归属，以保护购房方的婚前财产权益。 2.一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理，协商不成的，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时由登记一方对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，保障了双方在共同还贷过程中付出的权益。 3.女方出轨若有充分证据，财产分割时可适当多分，但婚前房产基本分割原则一般不受影响，保障财产分割主要依据购买情况判定。 建议：婚前可签订财产协议明确房产归属；婚后共同还贷要保留好还款凭证；发现出轨情况及时收集有效证据。本地专业咨询...
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第三人知情婚内财产约定吗[律师回复] （一）夫妻在与第三人进行交易时，务必以书面形式明确告知财产约定情况，并保留好相关记录，如合同、邮件等。 （二）对于与夫妻一方关系密切的第三人，可通过日常交流、共同社交等途径，留下能证明其知晓财产约定的证据，如聊天记录、证人证言等。 （三）若涉及债务问题，夫妻双方要谨慎对待，若担心无法证明第三人知情，可在交易中提前明确债务的承担方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。律图平台咨询...
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2025婚前财产要怎样进行处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割，这是法律的明确规定，保障了个人财产权益。 （2）自行管理使用婚前财产，所有人能依据自身意愿对财产进行占有、使用和收益，像用婚前存款投资，可实现财产增值。 （3）财产公证是一种有效的方式，它能明确婚前财产的范围和归属，增强证据效力，减少婚后可能出现的财产纠纷。 （4）订立婚前或婚内财产协议，双方以书面形式约定婚前财产的相关事宜，需体现真实意思且不违法。 （5）所有人可将婚前财产赠与他人，但要符合法律规定的形式和程序。 提醒： 处理婚前财产时要注意财产公证、协议签订等都需遵循法律规定，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图案源小助...
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出轨的女方要离婚财产该如何处置[律师回复] （一）双方可先自行协商夫妻共同财产的处理方式，达成一致协议。 （二）若协议不成，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若要主张女方因出轨少分财产，需收集女方重婚或与他人同居的证据，以便请求损害赔偿。 （四）留意女方是否有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占财产的行为，若有可向法院反映。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。律图法律顾问...
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婚后协议离婚夫妻财产要怎么处理[律师回复] 结论： 协议离婚时夫妻财产可由双方协议处理，协议不成可起诉，法院会按相关原则判决，有特殊情况会有相应处理。 法律解析： 夫妻在协议离婚时，对于财产分割可自行协商并在离婚协议中明确。这体现了自愿原则，双方能按意愿分配房产、车辆、存款等共同财产。若双方无法达成协议，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而且，若一方在家庭中负担较多义务，离婚时有权请求补偿，另一方需给予。另外，若一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，分割财产时会少分或不分。 如果大家在离婚财产分割方面遇到问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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