婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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对于夫妻共同财产要怎么去处理[律师回复] 法律分析： （1）夫妻处理共同财产时，在日常生活需要范围内，一方有独立决定权，这保障了日常处理财产的便捷性。例如购买生活用品等小额开支，一方可自行决定。 （2）对于非因日常生活需要的重要财产处理，夫妻应平等协商达成一致。像出售房产、投资大额资金等，需双方共同商议。 （3）夫妻能通过书面协议对财产归属进行约定，可灵活选择各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的形式。 （4）离婚时，共同财产先由双方协议处理；协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时会少分或不分。 提醒： 处理夫妻共同财产时，重要决定务必与对方协商。若发现对方有损害共同财产行为，应及时保留证据。不同案件情况不同，建议咨询以获取具体分析。本地优选咨询...
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婚姻期间个人资产该如何处置[律师回复] 结论： 婚姻期间个人资产所有者有独立处置权，但重大资产处置可与配偶沟通，且处置不能损害配偶权益。 法律解析： 婚姻期间个人资产包括一方婚前财产、因人身损害获赔补偿等。依据法律，个人资产所有者可自由对其进行使用、收益和处分，如买卖、赠与、投资等，无需配偶同意。不过，当涉及重大资产处置，如房产买卖时，虽属个人财产，为避免不必要的纠纷，与配偶沟通是更为妥当的做法。同时，若处置个人资产损害了配偶权益，比如为逃避夫妻共同债务而转移个人资产，配偶有权请求撤销相关行为。个人资产处置需在合法合规且不损害他人权益的前提下进行。若在个人资产处置方面有任何疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。律图专业咨询...
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离婚财产如何分割[律师回复] 离婚时财产分割需遵循相关规定。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚姻存续期间所得财产通常为共同财产，而一方婚前财产、人身损害赔偿等属个人财产，离婚时归个人所有。 若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割财产时可少分或不分。离婚后发现此类行为，另一方可起诉请求再次分割。 为保障自身权益，夫妻双方应了解财产分割法律规定，在婚姻中留意财产状况。若发现对方有不当行为，及时收集证据。遭遇财产分割纠纷，可咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。律图专业咨询...
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关于离婚时房子留给孩子可以吗[律师回复] 结论： 离婚时夫妻协商一致可将房子留给孩子，这是可行的赠与行为，但有诸多注意事项。 法律解析： 依据《民法典》，夫妻在离婚时能够处分共同财产。当双方协商一致把房子赠与孩子，这种行为属于合法的赠与，需要签订赠与协议。若房子还有贷款未还清，应先取得贷款银行的同意。若要把房屋产权过户给孩子，需按规定完成过户手续。而且，赠与完成并过户后，若无《民法典》规定的法定情形，不能随意撤销，若一方反悔，另一方可以根据赠与协议要求其继续履行。另外，实际操作中要考虑孩子是否成年，未成年孩子的房屋一般由监护人代为管理。如果在离婚房产赠与孩子的问题上存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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