债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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桂林房产抵押贷款利率？[律师回复] 结论：房产抵押贷款的利率不是固定的，它是在央行公布的贷款市场报价利率也就是LPR基础上，由各家银行根据自身政策和你的资质上下加点形成，所以桂林当地每家银行、甚至同一家银行不同产品，利率都可能不一样。目前市面上房产抵押贷多为LPR加减点，具体要看你是经营贷还是消费贷、期限长短、抵押率高低、征信情况。比利率更重要的是法律合规：办理抵押必须签正规合同并办理抵押登记，不登记不能对抗第三人；警惕过桥贷、套路贷和先扣利息的陷阱；提前还款违约金、利率调整方式都要写清楚。建议多对比几家银行网点或正规金融机构的公开报价，别轻信中介口头承诺的低息。签合同前把利率、期限、还款方式、违约责任逐条看明白，有疑问就要求书面说明，避免日后扯皮。抵押注销条件和他项权证保管也要在合同里写清，还清后及时办理解押。贾凤强律师
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负债朋友借钱需要告知其父母吗[律师回复] 从法律层面看，当负债的朋友来借钱时，出借人没有一定要把这事告诉其父母的责任。借款这件事，其实就是出借人和借款人之间的一种债权债务关系，就像两个人签了个“小约定”，这个“约定”只对他们俩有约束力。 要是借款人已经是个能为自己行为负责的成年人，也就是完全民事行为能力人，他在借钱时就清楚自己在做什么，要承担什么样的后果。这种情况下，出借人没必要把借款的事儿告诉借款人父母。 但有些特殊情况，告知父母就比较合适了。假如借款人还不完全具备独立处理事情的能力，属于限制民事行为能力人，而且借的钱和他的年龄、智力情况不太匹配，那这借款合同就不能马上生效，得经过他的法定代理人，一般就是父母同意才行，这时候就必须告知父母。还有，如果借款人借完钱后玩“失踪”，出借人怎么都联系不上他，钱也要不回来，为了减少自己的损失，可以跟借款人父母沟通一下，看看能不能一起解决问题。不过，在这个过程中，可不能用不恰当的方式去骚扰或者威胁对方父母，不然出借人自己可能也要承担法律责任。要是遇到这种麻烦事儿，出借人可以先收集好借款相关的证据，再通过合法的途径来维护自己的权益。平台专业咨询...
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别人借的微信转账钱是否能要回[律师回复] 1、微信转账借出去的钱，大多时候是有机会要回来的。微信转账记录能当作借款事实存在的一项证据，它可以表明钱已经转过去了。但光有转账记录还不行，还得证明这笔转账是借款。要是聊天记录等能清楚显示双方有借款的共识，像一方明确说要借钱，另一方也答应借，这样在法律层面就能构成相对完整的证据体系。 2、要是对方不肯还钱，出借人可以先跟对方沟通，让对方把钱还上。要是沟通没用，出借人就可以通过打官司来维护自己的权益。起诉的时候，要向法院提交微信转账记录、聊天记录等证据，来证明借款这件事，同时讲清楚借款的金额、时间、转账方式等具体信息。 3、法院会依据双方提供的证据来判断借款事实是否成立。要是证据充足，法院会支持出借人的诉求，判决借款人还钱。但要是证据不够，没法证明借款事实，出借人可能会输掉官司。所以，借钱的时候最好把借款的意思表达清楚，保存好相关证据。随着法律行业的发展，未来在处理这类借款纠纷时，可能会更加注重电子证据的审查和运用，这也提醒大家在日常借款中要更加重视证据的留存。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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医疗事故技术鉴定一年期限有效吗医疗事故技术鉴定一年期限是有效的。当患者或其家属自知道或应当知道身体健康受损害之日起1年内，可向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。这一期限规定既保障了当事人维权的合理时间，也确保医疗纠纷能在相对及时的时间内得到解决。1.6k浏览
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医疗纠纷第三方鉴定收费标准是啥医疗纠纷第三方鉴定收费无全国统一标准，由省级价格主管部门会同司法行政部门制定。其受鉴定项目、难度、地区经济水平等因素影响，复杂鉴定项目收费高，简单文书审查类收费低，经济发达地区收费通常更高。鉴定机构收费应遵循相关原则并公示收费信息，当事人若有异议可向监管机构反映。1.1k浏览
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服刑人员如何进行医疗事故技术鉴定服刑人员进行医疗事故技术鉴定，需由相关医疗机构或其家属及时向卫生行政部门提出申请，填写申请书并提交相关材料。卫生行政部门受理后，会交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定，服刑人员应配合鉴定工作开展。1.9k浏览
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