婚姻家庭 法律问答
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长宁区-赵佳...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
长宁区-邵如...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
长宁区-祝涵律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
长宁区-李小...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
长宁区-曹淳...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
李晶律师
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上海博象律师事务所/主办律师
执业：5年服务：1302人
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婚前协议中房子算不算婚前财产[律师回复] 结论： 婚前协议中房子是否为婚前财产要视具体情况而定，有约定按约定，无约定则依出资和登记情况判断。 法律解析： 根据法律规定，若婚前协议明确约定房子为一方婚前财产，那么该房子就归一方个人所有；若约定为双方共有，则属于夫妻共有财产。在没有婚前协议或者协议未明确约定的情况下，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子属于婚前财产；婚前付首付，婚后共同还贷的，房子产权归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共有。了解这些法律规定能帮助大家在处理房产问题时更好地维护自身权益。如果大家在婚前房产问题上有疑惑，或者想进一步了解相关法律细节，可以向专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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二婚结婚后买的房子要如何去分割[律师回复] 法律分析： （1）二婚结婚后购置的房产通常被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，若存在有效的协议，依照协议处理，体现了当事人意思自治原则。 （2）若没有协议，双方可先自行协商分割方案。若协商无果，可通过向法院起诉解决。法院在判决时会综合考量购房资金来源、双方对房产的贡献等因素。 （3）常见的房产分割方式有两种。一种是一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的房屋折价款；另一种是双方都不主张房屋所有权，此时可对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。 （4）若一方能证明购房款是其个人财产且房产登记在自己名下，该房产可能会被认定为个人财产，离婚时不参与分割，但需要提供充分的证据。 提醒： 在二婚购房及离婚分割房产过程中，要注意保留购房资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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婚前拥有的公司股份财产要如何分割[律师回复] 结论： 婚前的公司股份通常为个人财产，离婚时不分割；婚姻期间股份产生的基于经营管理的收益是共同财产可分割，自然增值收益是个人财产不分割。 法律解析： 根据法律规定，婚前财产属于个人财产，所以婚前拥有的公司股份一般在离婚时不参与分割。然而，婚姻存续期间该股份产生的收益性质有所不同。基于公司经营管理产生的收益，像股东参与公司决策、经营获得的利润分红，因为包含了夫妻双方在婚姻期间的付出与贡献，所以被认定为夫妻共同财产。对于这部分共同财产，双方可先协商分割；若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而因市场行情变化等因素导致的股份自然增值，并非夫妻双方在婚姻中积极行为所致，所以仍属于个人财产，不参与分割。如果对婚前股份及收益在离婚时的分割问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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婚前婚后的共同财产具体有什么[律师回复] 结论： 婚前财产一般属个人，如婚前工资等；婚后财产多为共同财产，夫妻有平等处理权。 法律解析： 依据法律，一方婚前通过工资、奖金等生产经营所得财产，因人身损害获赔补偿，遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，都属于个人婚前财产。而在婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权收益，继承或受赠财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外），以及男女双方实际取得或应取得的住房补贴、住房公积金等，都归为夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。了解财产归属在婚姻生活中十分重要，若遇到婚前财产界定或婚后财产分割等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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