婚姻家庭 法律问答
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静安区-尹海...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
静安区-李阳律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
静安区-王贞...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
静安区-上海...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
静安区-王文...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
李晶律师
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上海博象律师事务所/主办律师
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婚前财产的房产证从何时起计算[律师回复] 结论： 婚前财产中房产证计算时间通常以不动产登记簿记载时间为准，签订房屋买卖合同时间可作参考，婚后共同还贷部分及对应增值可能为夫妻共同财产，判断需综合多方面证据。 法律解析： 依据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以婚前财产中房产证计算时间以不动产登记簿记载为准，若与房产证登记时间不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。若在结婚登记前签订购房合同并完成房款支付，即便房产证婚后取得，一般也认定为婚前财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，因涉及夫妻双方婚后的共同投入，可能被认定为夫妻共同财产。实践中判断是否为婚前财产，需结合购房合同签订时间、付款凭证、产权登记等多方面证据综合确定。如果在婚前财产认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。本地专业咨询...
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贷款方婚前赠与协议是否具有效力[律师回复] （一）签订婚前赠与协议时，要确保双方都具有相应的民事行为能力，比如精神正常、能独立进行民事活动等。 （二）协议内容必须是双方真实意愿的表达，不能存在欺诈、胁迫等情况。 （三）协议条款不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，例如不能约定违法的赠与内容。 （四）如果担心赠与人撤销赠与，可对赠与协议进行公证，或者使赠与具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质。 （五）涉及贷款相关财产赠与时，要详细了解贷款限制和影响，及时办理财产转移手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本地法律顾问...
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股东侵占公司财产4万元钱款退还如何处罚[律师回复] 结论： 股东侵占公司财产4万元，即便及时退还钱款仍可能担责，但退还情节会在量刑时被考虑，公司未报案可协商不追究，已报案则退赃会从轻处罚。 法律解析： 依据相关规定，职务侵占数额3万元以上不满20万元属于数额较大，达到职务侵占罪的入罪标准。该股东侵占4万元，已构成职务侵占罪。若公司未报案，公司和股东可协商处理，股东退还财产并获公司谅解，公司可不追究其刑事责任。若公司已报案，司法机关启动刑事诉讼程序，法院量刑会将股东退赃情况作为从轻处罚情节，一般可能判处拘役或短期有期徒刑，同时可能适用缓刑。总之，侵占公司财产是违法行为，及时归还虽有积极意义，但难以完全免除法律责任。若大家遇到类似法律问题，可向专业法律人士寻求帮助。平台精选咨询...
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当婚前财产未达法定数额该怎么办[律师回复] （一）婚前财产无论数额多少都归个人所有，离婚时不参与分割，无需担心数额未达标准影响归属。 （二）防止婚前财产与婚后财产混同，可将婚前存款单独存于一个账户，婚后不进行资金进出操作。 （三）针对房产、车辆等财产，要保留好购买合同、付款凭证等，以此证明财产购买时间在婚前。 （四）和配偶签订婚前财产协议，明确婚前财产范围和归属，该协议具有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。即一方在结婚前取得的财产，依法属于其个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。律图专业咨询...
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婚前财产要怎样去买保险[律师回复] 结论：用婚前财产买保险需明确财产归属、准确填写投保信息、选合适险种、详读合同条款、用专门账户支付保费并保存凭证。 法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。用婚前财产买保险时，明确财产归属并保存证明能确保资金为个人婚前财产。准确填写投保人和被保险人信息是保险合同生效的基础。指定自己为投保人、被保险人及受益人，可保证保险财产仍属个人。年金险、终身寿险等具备资产隔离功能的险种，能更好地保障婚前财产权益。详细阅读保险合同条款，可清楚了解保险责任和免责范围，避免后续纠纷。使用专门的婚前财产账户支付保费并保存凭证，能防止婚前财产与婚后财产混同，保障个人财产独立性。若在使用婚前财产购买保险过程中遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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