征地拆迁 法律问答
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建设用地上拆迁怎么补偿[律师回复] 法律分析： （1）建设用地上的拆迁补偿涵盖多方面内容。被征收房屋价值补偿由专业评估机构依据类似房地产市场价格评估，确保被征收人的房屋价值得到合理体现。 （2）搬迁、临时安置补偿是对被征收人因搬迁产生的费用和过渡期间居住问题的保障。搬迁费按实际发生合理计算，临时安置费根据过渡期限等确定。 （3）停产停业损失补偿针对因征收导致的经营损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 （4）补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种，被征收人有自主选择权。若选择产权调换，征收部门需提供房屋并计算差价。各地补偿标准和细则不同，要按当地政策执行。 提醒： 拆迁补偿情况复杂，各地政策有别。被征收人需仔细了解当地政策，遇到疑问建议咨询专业人士进一步分析。本地优选咨询...
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商业拆迁所执行的赔付标准是多少[律师回复] 1.商业拆迁并非中国法律中的法定概念，一般所说的商业拆迁指的是基于商业开发目的，由市县级人民政府作为征收主体实施的国有土地上房屋征收行为，企业无权自行进行拆迁。 2.依据相关规定，商业用途房屋征收补偿涵盖三方面内容：被征收房屋价值补偿，其标准不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格；因征收房屋产生的搬迁和临时安置补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿，具体补偿办法由市县级人民政府结合本地实际制定，通常会考虑被征收前的效益、停产停业期限等因素。 3.各地商业拆迁赔付标准不同，需依据当地发布的征收补偿方案确定。若被征收人对补偿标准有异议，可通过申请复核评估、提起行政复议或行政诉讼等方式维护自身权益。 解决措施和建议： 1.市县级人民政府应严格依法履行征收主体职责，杜绝企业自行拆迁情况发生。 2.被征收人在面对拆迁时，及时了解当地征收补偿方案。 3.若对补偿标准有异议，尽快按规定程序申请复核评估或提起行政复议、行政诉讼。律图平台咨询...
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