婚姻家庭 法律问答
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没有结婚证分开时财产如何处理好[律师回复] 未领结婚证分开时，财产按同居关系处理。能证明为一方所有的财产归该方，像用一方工资、奖金购置的财物就属个人财产。双方共同购置、积累的财产按一般共有处理，能确定出资额按比值分割，难以确定则等额分割，如共同出资买房，有出资凭证按比值，无则等额。债权债务方面，因共同生产、生活形成的按共同债权、债务处理，一方独自形成且另一方无证据证明为共同债务的属个人债务。 解决措施和建议如下： 1.双方应先自行协商财产分割事宜，通过友好沟通达成一致方案。 2.若协商不成，可诉至法院，由法院依据法律规定进行裁判。 3.在同居期间，双方应保留好财产购置和出资的相关凭证，以便在分割财产时能明确各自权益。5解答 3.2w浏览
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婚后房子拆迁离婚能得到相应的补偿吗[律师回复] 婚后房子遇上拆迁这事，离婚时到底能不能拿到相应补偿，那可得具体情况具体分析。 要是这房子是夫妻共同财产，那拆迁之后得到的补偿，一般也会被当作夫妻共同财产来对待。到离婚的时候，双方就可以坐下来好好商量怎么分割了，要是能商量出个结果那最好，要是商量不拢，那就得靠法院了，法院会根据这财产的具体情况来做出判决。 可要是这房子是一方在婚前的个人财产，那拆迁补偿款里对应这房子的那部分，通常就属于个人财产了，离婚的时候就归那一方所有。不过，对于另一方因为拆迁而增加的居住利益之类的，也不能不管，还是得给对方适当的补偿。 所以说，到底能不能拿到补偿，得看这房子的性质到底是啥，还有拆迁补偿的具体构成是怎样的。得把这些都综合起来考虑判断，这样才能更好地保障当事人的合法权益，可不能随随便便就给弄混了，得清清楚楚、明明白白的，不然到时候可就麻烦了。5解答 5w浏览
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夫妻离婚时一方赠与另一方房产怎么分割[律师回复] 1.房产赠与在离婚时的分割依具体情形而定。办理过户登记后产权转移给受赠方，此房产属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。 2.未办理过户登记，一般情况下赠与方在过户前可撤销赠与，房产归赠与方，不进行分割。不过具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不能任意撤销。 3.若赠与附条件，受赠方未履行条件，赠与方可依法撤销赠与，之后房产按个人财产处理，不参与分割。 建议：在进行房产赠与时，双方应明确赠与意图和条件，并签订书面协议。若涉及有特殊性质的赠与，要谨慎考虑撤销的可能性。同时，及时办理过户登记以保障受赠方权益。5解答 4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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