婚姻家庭 法律问答
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雨花台...-卞阳律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
雨花台...-刘智律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚协议男女双方都要什么条件[律师回复] 1、办理协议离婚的基础前提是双方属于法律认可的合法夫妻，也就是在民政部门正式登过记、领过结婚证的配偶。没领证只是一起居住的伴侣，或者当初领证就不符合法律规定、后续被判定婚姻无效或已经撤销的，都没法走协议离婚的流程。 2、申请协议离婚的两个人都得能独立为自己的行为负责，要是其中一方没法辨认自身行为、只能部分辨认自身行为，比如认知功能严重受损的精神障碍者、完全失去自主判断能力的失能老人，这类情况就只能通过去法院打官司的方式解除婚姻关系，没法在民政部门直接办协议离婚。 3、两个人想要结束婚姻的想法必须完全出自自身真实意愿，不存在被人骗着签字、被人逼着同意，或是对关键事实产生严重误判才做出离婚决定的情况。但凡有这类干扰个人真实意愿的情形存在，后续相关的离婚约定都可能不被法律认可。 4、两个人必须提前写好纸质的离婚约定文书，里面不能只笼统说双方都自愿离婚，还得把孩子跟着谁生活、另一方每月给多少生活费、这笔钱怎么按时付、平时怎么看望孩子，两个人婚后攒下的财物怎么分、一起欠下的钱谁来还这些实际问题，全部商量出都能接受的明确方案。现在不少人签的离婚协议因为内容太笼统，后续办理完离婚后反而引发更多纠纷，实务中也越来越倡导当事人在签署阶段就把所有细节落地，避免后续再耗费精力处理遗留争议。 5、所有流程环节都要求两个人本人到场，不能委托他人代办。一开始要共同到其中一方户口所在地的婚姻登记部门提交离婚申请，提交之后要经过三十天的冷静缓冲期，这段时间里任意一方都可以反悔撤回申请。缓冲期结束后的一个月内，两个人还得再一次共同到登记部门，申请领取离婚证明，如果到期没人去领，直接按照自动撤回离婚申请处理。后续民政部门的数字化政务服务逐步覆盖后，部分跨区域户籍的当事人或许不用再专门回到户籍地办理相关手续，整体办事的便利度还会进一步提升。平台专业咨询...
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没离婚证女方起诉离婚要怎么做[律师回复] 很多人以为没拿到离婚证就走不了诉讼离婚的流程，实际上不同场景下的处理方式完全不一样，不用一概而论。 1994年2月1日之前，两个人就以夫妻名义凑在一起过日子，当时也满足法定的结婚年龄，没有不适宜结婚的疾病，也不存在近亲关系，这种属于法律认可的事实婚姻，不用补领结婚证，女方直接带上社区村委会或者共同熟悉的亲友出具的书面证明，写清楚两个人以夫妻名义共同生活的具体起始时间，就能直接去法院提交离婚起诉材料。 要是两个人根本没办过结婚登记，后面才开始以夫妻名义相处，本质只是同居关系，单独跑去法院要求解除同居关系，法院不会受理。要是两个人在同居期间攒下了共同财产，或者生了孩子就抚养问题谈不拢，女方可以直接拿着相关财产出资记录，孩子的出生证明之类材料去法院起诉，案由定位同居关系析产和子女抚养纠纷就可以正常立案。 已经在民政局办过正式结婚登记，只是结婚证不小心弄丢撕坏，或者被对方刻意藏起来不肯拿出来的情况也不用慌，女方自己带着本人的身份证，直接去当初办结婚手续的婚姻登记机关，申请调取当时的婚姻登记档案复印件，或者申请开具加盖公章的婚姻登记记录证明，这份材料和结婚证的法律效力完全对等。 拿到这份婚姻证明之后，带上写清具体诉求的起诉状，本人身份证，还有子女抚养、共同财产相关的所有证据材料，直接去被告户口所在地或者连续住满一年以上的常住地基层法院提交立案申请。 提交的诉求里别只写要求离婚，要把后续子女归谁抚养，每个月抚养费给多少，家里的房产存款怎么分，对外欠的债务各自承担多少，这些内容都一条条写清楚，同时提前整理好能证明两个人感情确实已经彻底破裂的材料，比如两个人分开住满两年的租房合同，对方家暴的报警记录或者悔过书，这些材料都能帮法官更准确地判断婚姻现状。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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