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租房到期后是否还需再签合同[律师回复] 租房到期后续签合同的事儿，得按不同情况来处理。要是租客和房东都想接着保持租赁关系，那最好重新签份合同。把新的租赁时长、租金金额这些关键内容写清楚，就好比给双方的权益上了把锁，能避免之后因为这些事儿闹矛盾。 要是到期之后没重新签合同，可租客还接着用房子，房东也没说啥，这时候原合同依然有效，只是租赁期变成了不定期。在这种不定期的租赁关系里，双方都能随时决定不租了。不过房东要是想解除合同，得提前一段时间告诉租客，给人家留出找新房的时间。 从法律角度上看，重新签书面合同是很靠谱的。书面合同就像个“说明书”，明确了双方的想法和责任，能让租赁这事儿规规矩矩地进行。对房东来说，可以稳稳拿到租金收益，还能确定房子租出去的时间；对租客来说，能在约定时间里放心地住或者使用房子。要是不签书面合同，双方的权利和义务就像雾里看花，模模糊糊的，很容易产生分歧。 所以，在租房到期后，要是双方都有接着租的想法，就赶紧签个新的书面租赁合同，心里踏实，也能保障自己的合法权益。律图南通
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房租到期房东不退还押金有办法么[律师回复] 租房子到期，房东却死活不肯退押金，这可怎么办？别着急，有几个办法能帮你解决。 第一步，赶紧翻出租赁合同，看看里面关于押金退还的条款怎么说。要是合同白纸黑字写着，在没有违约的情况下应该退还押金，那你可以先心平气和地跟房东聊聊，提醒他按合同办事。谈的时候，别忘了留个心眼，把聊天记录截屏、通话录个音，万一后面用得上。 要是好声好气商量没用，那就向有关部门投诉。你可以找当地的房地产管理部门，或者消费者协会，把情况跟他们说清楚，他们会介入调解。 要是投诉还是解决不了，那就只能走法律途径了。你得把租赁合同、交押金的凭证，还有和房东沟通的记录都搜集好，写份起诉状，到有管辖权的法院去起诉。按照《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，房东没理由不退押金就是违约。法院会根据事实和证据来判，如果你的要求合理合法，法院就会判房东把押金还给你。打官司可能会花点时间和精力，但能有效维护你的合法权益。律图案源助手
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出租房屋续签合同还需支付中介费么[律师回复] 1、出租房屋续签合同要不要给中介费，得看实际情况和合同咋约定。要是最开始的租赁合同还有居间服务合同里，都没说续签要给中介费这事儿，一般租客和房东续签时就不用再给中介钱了。毕竟中介之前已经帮双方把合同签成，完成了居间服务，续签是双方自己愿意的事儿，不是中介又从中促成的。 2、要是合同明确写了租赁期到了，双方续签得再给一定比例中介费，那这个约定是有法律效力的，租客和房东就得按合同给钱。现实里有些中介会提前跟双方定这个条款，为的是保证自己之后也有收益。 3、就算合同没这么约定，要是续签的时候中介提供了额外服务，像帮双方协商新合同条款、办理相关手续这些，中介可以和双方商量给点费用补偿，但这得双方都同意才行。律图江苏
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转让店铺时没告知房东怎样处理[律师回复] 转让店铺没告知房东，处理办法要看租赁合同约定和相关法律规定。 要是租赁合同写明禁止转租或转让得经过房东同意，承租人没经同意就转让，房东可以解除合同。这时，房东能要求次承租人把店铺腾出来。承租人要赔偿次承租人因为此事遭受的损失。 若合同没提到转租或转让的事，按《民法典》，承租人转租要先征得房东同意。没同意的话，房东在知道或应当知道转租情况的6个月里，能解除合同，不过房东事后明确表示同意转租的情况除外。所以，这种情况下，房东还是有权解除合同，但得注意行使权利的时间限制。 要是房东知道转让行为后，在合理时间没提出反对，就视作同意转让。之后，转让行为对各方都有法律约束力。 给承租人的建议是，转让店铺前一定要仔细看租赁合同，和房东充分沟通并拿到书面同意，避免产生不必要的法律纠纷。要是已经擅自转让了，要尽快和房东协商，争取让房东认可转让行为的效力。律图盐城
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律师说法·房产纠纷
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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