合同事务 法律问答
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江宁区-圣典...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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民事合同纠纷的追诉期是多久[律师回复] 很多人遇到合同纠纷的时候，会不小心把民事里的诉讼时效和刑事案件里的追诉时效搞混，其实这俩完全是两码事，合同纠纷属于普通民事争议，全程适用的都是民事诉讼时效规则，和刑事追诉时效没有任何关联。 按照民法典的明确规定，正常情况下，你想要去法院起诉主张自己的合同相关民事权利，能获得法律强制保护的有效期限是三年。这个三年的起算点，不是签合同的当天，也不是纠纷刚冒头的时间，而是从你自己明确知道，或者按照常理你本该知道自己的合同权益被侵害，同时也清楚对应的义务方是谁的那天才开始算。 也不是所有合同类纠纷都卡死三年的期限，如果有其他专门的法律针对某类合同的时效做了不一样的规定，那就得按照那个专门的规则来执行。 不少人之前听人说过普通纠纷时效是两年，那是民法典实施之前的旧规则，现在已经统一替换成三年了。还有不少人误以为只要合同签了字，不管过了十年八年随时都能去起诉追责，实际上哪怕你有实打实的证据，要是怠于行使权利超过了诉讼时效，对方律师当庭拿出时效抗辩的话，法院就不会再强制支持你的诉求了。律图江苏
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签了合同却被别人私下改了合同怎样处理[律师回复] 遇上签完合同之后对方私下改内容的情况，首先要第一时间把所有能证明原始合同内容的材料都整理留好。你手里留存的原版合同原件、之前复印或者扫描的备份，包括之前和对方聊合同条款的微信、邮件往来记录，都能作为原始内容的凭证。之后你可以把对方篡改后的合同拿过来和原版逐页逐句比对，把所有被改动的地方都清晰标注出来，要是双方对改动痕迹各执一词，还可以向相关机构申请司法鉴定，通过技术手段确认这些修改是不是对方事后私自加上的。 按照民法典的相关规定，合同内容要修改必须双方都商量好达成一致才行，对方没经过你同意就私自改的内容，只要你事后不认可，这部分改动对你完全没有法律约束力，之前双方一起签字确认的原版合同，依然对两个人都有效。 要是对方乱改合同的行为已经给你造成了实际损失，你完全可以要求对方按原合同的约定继续履行该尽的义务，同时赔偿你因为他私自改条款额外产生的损失。 你可以先试着和对方沟通协商，要求对方撤掉私自改动的内容，回到原合同的约定上来。要是谈不拢，直接去法院起诉就可以，请求法院确认对方私自篡改的部分没有效力，同时让对方承担对应的违约赔偿责任。要是对方篡改合同的情节比较严重，已经涉嫌伪造、变造文件这类违法情形，你也可以直接向当地公安机关报案处理。律图案源助手
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不同的两份合同是否可一起起诉[律师回复] 两份不同合同能不能一起起诉，得看是否符合合并审理的法定条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，若两份合同诉讼标的是共同的，或诉讼标的是同种类，法院觉得能合并审理且当事人也同意，就可以一起起诉。 举个例子，两份合同主体一样，合同目的紧密相联，像商业合作里不同阶段签的合作合同和补充合同，权利义务互相有关联，诉讼标的就是共同的，能一起起诉。 不过，要是两份合同主体不完全相同，或者主体相同但法律关系、权利义务差别很大，只要有一方当事人不同意合并审理，通常就不能一起起诉。例如一份是货物买卖合同，另一份是房屋租赁合同，二者没什么实质关联，这种诉讼标的既不是共同也不是同一种类的，一般得分开起诉。 所以说，想把两份不同合同一起起诉，关键就看诉讼标的情况，还要看当事人是否同意。具体能不能满足条件，得结合实际案情去分析。律图案源助手
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主播与工会签合作协议可行吗[律师回复] 主播和工会签合作协议是行得通的，但有不少要留意的地方。 合作协议在法律上属于合同，只要双方是真心实意签协议，内容不违反法律法规，不违背公序良俗，协议就有法律效力。 签协议前，主播得好好看看条款。权利义务方面，要清楚工会能给啥，像推广资源、培训服务；自己要做啥，比如直播时长、内容要求。报酬条款也不能马虎，计算方式、支付时间和方式都得写明白，免得以后起争执。 违约责任条款也要关注，知道双方违约要承担啥后果，才能保障自己的权益。涉及知识产权的，比如直播内容版权归谁，也要约定清楚。 要是协议里有格式条款，工会得用合理办法提醒主播注意那些免除或减轻工会责任、和主播利益关系重大的条款。要是工会没这么做，主播可以不承认这些条款。 总之，主播和工会签合作协议挺常见，但签的时候得小心。要是拿不准，最好找专业律师咨询，这样才能维护好自己的合法权益。律图淮安
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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