房产纠纷 法律问答
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新吴区-张潮律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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楼上毛坯房忘记了关水龙头导致漏水到楼下毛坯房现在已经干透但是楼下现在装潢怕以后发霉怎么写协议书[律师回复] 这种情况可以协商签订一份协议书，明确双方的权利和义务。首先，协议中要写清楚漏水事件的基本情况，包括时间、地点、原因等。其次，要约定楼上对楼下装潢可能产生的影响承担的责任，比如如果后续出现因漏水导致的发霉等问题，楼上应负责修复或赔偿。再次，可以约定一个观察期，在这段时间内双方共同关注楼下装潢后的状况，如有问题及时沟通解决。最后，双方签字确认，各执一份。这样可以有效避免后续可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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父母赠出的房产，父母是否可以要回来[律师回复] 结论： 父母赠出的房产在一定情形下可以要回，未过户可随时撤销，已过户符合法定情形也能撤销。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，若赠与房产未办理过户登记，父母有随时撤销赠与的权利。若房产已办理过户，在特定法定情形下父母同样能撤销赠与，具体情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。如果您在房产赠与方面遇到类似问题，想了解更多法律规定和解决办法，可向我或专业法律人士咨询。律图常州
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