综合 法律问答
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沛县-段文...律师18分钟前解答了“综合类”问题
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单方要解约租赁合同该怎么做[律师回复] 在租赁合同里，单方解约有法定解除、约定解除和违约解除这三种方式。 先说法定解除，就是当出现法律规定的情况时，当事人能直接行使解除权。比如因为不可抗力，像地震、洪水这类不可预见、不可避免的情况，导致合同目的没法实现；或者在合同履行期限还没到的时候，对方明确说不履行主要债务，又或者用行动表明不履行；还有对方拖延着不履行主要债务，你催了之后，在合理时间内还是没履行；以及对方拖延履行债务或者有其他违约行为，让合同目的实现不了。要是遇到这些情况，想解约的一方得赶紧通知对方，合同在通知到达对方的时候就解除了。 要是合同里约定了解除条件，当这些条件满足时，解约方就可以行使约定解除权，同样也得通知对方。 要是既没有法定解除的情形，也没有约定解除的条件，单方解约就属于违约了。违约的一方要按照合同约定承担责任，像支付违约金之类的。这时候，违约方得和对方商量解约的事，尽量减少给对方造成的损失。要是商量不成，对方可能会走法律程序来追究违约方的责任，违约方就得积极应对打官司。 不管用哪种方式解约，都要留好相关证据，像通知记录、协商时候的对话内容等，以防以后出现纠纷。律图案源助手
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三万元的情况能不能构成诈骗罪[律师回复] 判断三万元是否构成诈骗罪，得看具体情况。按照《中华人民共和国刑法》，诈骗罪就是有人打着非法占有的主意，靠编瞎话或者藏着真相，把别人数额不小的财物骗到手。 在确定诈骗金额方面，相关司法解释规定，骗到三千元到一万元、三万元到十万元、五十万元以上的财物，分别算“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。三万元一般是达到“数额较大”标准了，但不能光看数额就认定是诈骗。 要构成诈骗罪，行为人心里得有非法占有的想法，还得在行动上编瞎话或者藏着真相，让被害人稀里糊涂就把财产交出去。比如说，张三跟李四借了三万元，要是张三是真心想还钱，只是因为一些原因还不上，这就只是普通的借款纠纷，不算诈骗。但要是张三一开始就没打算还钱，还编了一堆理由骗李四把钱给他，那就可能构成诈骗罪。 要是你觉得自己被骗了三万元，别犹豫，赶紧去公安机关报案。警察会调查清楚，司法机关会根据实际情况和证据，来判断这到底是不是犯罪。在日常生活中，大家借钱或者做交易的时候，要留个心眼，保存好相关的证据，万一出了问题，也能更好地维护自己的权益。律图盐城
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开设赌场抽水非法获利会怎样量刑[律师回复] 1、要是有人开赌场靠抽水来非法赚钱，那这种行为就构成了开设赌场罪。对于这类犯罪的量刑，是按照《中华人民共和国刑法》以及相关司法解释来定的。 2、正常情况下，如果开设赌场罪情节比较轻，就会判五年以下有期徒刑、拘役或者管制，还要交罚金。这种情节轻的情况，一般是说赌场规模比较小、非法赚的钱不多、参与赌博的人也没多少的情况。 3、要是开赌场的情节严重，那就要判五年以上十年以下有期徒刑，并且也会被判处罚金。严重的情形有这些：抽头拿到的利润总数超过3万元；赌桌上的钱总数达到30万元以上；参与赌博的总人数超过120人；建了赌博网站还把它提供给别人组织赌博，靠这个违法赚的钱在3万元以上；参与赌博网站利润分成，违法所得达到3万元以上；给赌博网站找下级代理，让下级代理去接收投注；拉未成年人参与网络赌博等。 4、在实际的司法审判中，法院给嫌疑人量刑的时候，会综合考虑好多情况。像犯罪嫌疑人是不是故意犯罪、有没有自首或者立功的表现、有没有把违法所得的钱还回去等，这样才能保证判的刑罚和他的罪行相匹配。律图淮安
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合同期满公司不续签是否等同于辞退[律师回复] 很多人会把合同期满公司不续签和辞退混为一谈，其实二者不一样。辞退一般是在劳动合同期限内，单位单方面提前和劳动者解除劳动关系。而合同期满不续签，是劳动合同自然到期后，单位选择不再和劳动者延续劳动关系。 按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是单位维持或提高劳动合同约定条件和劳动者续签，劳动者不同意续订的，单位不用支付经济补偿。其他情况下，劳动合同期满终止固定期限劳动合同，单位要给劳动者经济补偿。 要是公司合同期满不续签，要按劳动者在单位的工作年限支付经济补偿。工作满一年，给一个月工资；工作六个月以上不满一年，按一年算，给一个月工资；工作不满六个月，给半个月工资。 由此可见，合同期满不续签和辞退本质不同，法律后果也有差别。合同期满不续签，公司可能要支付经济补偿；辞退则分违法解除和合法解除等情况，不同情况法律后果不同。律图案源助手
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律师说法·综合
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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