合同事务 法律问答
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已起诉解除合同，对方却还在履行怎么解决[律师回复] 起诉解除合同后，对方却还在继续履行，该怎么办？ 要知道，在法院对合同解除作出判决前，合同是否解除还不确定。要是对方接着履行合同，你得赶紧给对方发书面通知，告诉对方你已经起诉解除合同了，让对方先别履行，省得损失越来越大。 对方收到通知后还非要履行，由此产生的不合理费用或者损失，你不用赔偿。毕竟你都已经明确告知对方有合同解除纠纷了，对方就该暂停履行，等着法院判决。 诉讼期间，你要及时跟法院说明对方还在履行合同的情况，并且提交你发给对方的书面通知等证据，让法院全面掌握案件进展和双方情况。 要是对方继续履行合同的行为让你遭受了损失，像额外的保管费、场地占用费等，你可以在诉讼中要求对方赔偿，维护自己的合法权益。律图江苏
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医疗期协商一致是否可解除合同[律师回复] 在职患病的朋友可能会担心在医疗期内被单位解除劳动合同。其实，就算在医疗期，用人单位和劳动者协商一致，是能解除劳动合同的。只要双方就经济补偿、工作交接等事情谈妥就行。 要是用人单位主动提出解除，那得给劳动者经济补偿。补偿标准按劳动者在单位的工作年限算，工作满一年，就给一个月工资的补偿。工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月，给半个月工资补偿。 还有一种情况，劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后既不能从事原来的工作，也干不了单位另外安排的工作，这时单位提前三十天书面通知劳动者，或者多给一个月工资，也能解除合同，但这不属于协商一致解除的情况。 所以，医疗期内协商解除劳动合同没问题，但得按照法定程序来，该给的补偿一分都不能少。要是碰上相关问题没把握处理，可找专业人士咨询。律图扬州
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私下解除合约需要注意什么[律师回复] 私下解除合约也就是合同双方自己协商解除合同，这里面有不少要留意的地方。 第一，解除的意思得是真心实意的。双方得在自愿、平等的环境下商量，不能有欺诈、胁迫的情况。要是一方是被欺诈或者胁迫才同意解除合同，那是可以依法撤销这个解除表示的。 第二，得把解除的具体内容弄清楚。像合同啥时候解除，双方权利义务怎么处理，比如已经履行的部分怎么结算，没履行的部分怎么终止等，都要明确。要是涉及财物返还，返还时间、方式和质量标准也得说清楚。 第三，一定要签书面解除协议。书面协议能把双方解除合同的想法和约定固定下来，以后万一有纠纷，也有个证据。协议里要写清楚合同基本信息、解除原因、时间还有善后的事儿。 第四，别忘了保密。要是合同涉及商业秘密、个人隐私这些，就算合同解除了，双方也得保密，不能泄露给别人。 最后，要注意附随义务。合同解除后，双方得讲诚信，履行通知、协助、保密等义务。比如一方得及时通知对方相关事情，还得协助对方处理善后。律图案源助手
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买卖合同终止时，赔偿金该如何计算[律师回复] 1、买卖合同结束时，赔偿金额怎么算，得看具体情况。要是一方违约导致合同终止，按照《民法典》的说法，违约方要赔的钱得和对方因为违约遭受的损失差不多，这里面既包括直接损失，也包括合同正常履行后能拿到的收益。不过，赔的钱不能超过违约方在签合同的时候能想到或者应该能想到的，因为违约可能带来的损失。 2、要是合同里提前约定好了违约金，那就按照约定来算赔偿金额。但如果约定的违约金比实际损失高太多，当事人可以找法院或者仲裁机构把金额调低点；相反，要是约定的违约金比实际损失少，当事人也能请求法院或者仲裁机构把钱数加一点。 3、说到损失怎么算，一般有直接损失和间接损失。直接损失像买东西的差价、运费这些；间接损失比如因为合同没办法履行，少赚的那部分钱。不过要想拿到间接损失的赔偿，得有足够的证据证明损失确实存在，而且和违约行为有关系。 4、要是买卖双方在赔偿金额上谈不拢，可以先试着商量商量，或者找个第三方调解一下。要是还解决不了，就可以走仲裁或者去法院起诉，让专业机构根据证据和法律规定，来确定具体的赔偿金额。律图泰州
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买卖合同解除分期还款怎样处理[律师回复] 在买卖合同解除后，分期还款该怎么处理呢？这得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来办。 要是买卖合同解除了，还没履行的分期还款义务就不用再还了。对于已经还了的部分，得根据合同的履行情况和性质来处理。当事人可以要求恢复到合同没开始时的状态，或者采取其他补救办法，同时还有权要求对方赔偿损失。 要是因为出卖人的问题导致合同解除，那买受人之前付的分期款项，出卖人得还给人家。要是买受人还有其他损失，出卖人也得赔。就像出卖人交付的东西质量不行，根本达不到合同目的，买受人把合同解除了，这时候出卖人不仅要把钱退给买受人，可能还得承担运输费这些损失。 要是因为买受人的原因解除合同，出卖人就有权让买受人支付使用标的物这段时间的合理费用。比如买受人老是逾期付款，到了一定程度出卖人把合同解除了，就可以要求买受人支付标的物的使用费。 要是买卖双方对分期还款的处理有约定，那就按照约定来，但约定不能违反法律的强制规定。要是双方协商不拢，那就可以通过打官司或者仲裁来解决，司法机关会根据实际情况来确定双方的权利、义务和责任。所以，大家在遇到买卖合同解除和分期还款问题时，一定要清楚自己的权利和义务，依法维护自己的合法权益。律图扬州
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律师说法·合同事务
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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