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苏州工...-张伟...律师
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解答了“房产纠纷”问题
刘艳亭律师
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江苏渟泓律师事务所/合伙人
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买了地下室停车位没有停车要交停车服务费吗?
[律师回复] 即使您购买了地下室停车位但没有使用它,仍然需要支付停车服务费。这笔费用主要用于物业或停车服务企业提供管理、维护和相关服务,如照明、清洁、秩序维护等。费用的收取通常是基于服务的市场调节价,并且需要业主大会或业主与停车服务管理方共同协商确定。
石元杰律师
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房子没装修,要交多少物业费
[律师回复] 你好,看是否进行交付,有需要可进一步与我沟通一下
时龙律师
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过户后原房主所欠物业费由谁承担
[律师回复] 通常来讲,过户后原房主欠的物业费,正常该原房主来承担。毕竟物业服务合同是他们和物业签的,交房前的物业费他们有责任按约支付。 要是买卖双方在房屋买卖合同里,对物业费承担有特别规定,那就按规定来。比如约定新业主承担,新业主就得照做。没约定的话,新业主不用付原房主欠费。 物业该找欠费的原房主追讨,能协商就协商,不行还能走法律途径。新业主若被物业不合理追讨,有权让物业找原房主,并留好证据保护自己。
律图案源助手
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房子不住要缴物业费吗?应该交多少
[律师回复] 如果空置,经备案后,可能按70%缴纳物业费。
石志忠律师
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怎么起诉物业侵权
[律师回复] 法律分析: (1)收集证据是起诉的基础。通过拍照、录像、书面文件等形式,固定物业侵权行为及自身权益受损的情况,为后续诉讼提供有力支撑。 (2)明确被告信息至关重要。只有准确掌握物业的全称、地址、联系方式等,法院才能顺利送达法律文书,保障诉讼程序的正常进行。 (3)撰写起诉状需严谨。清晰写明原被告信息、具体的诉讼请求以及侵权事实和理由,使法院能快速了解案件核心。 (4)向有管辖权的法院递交材料。通常选择物业所在地的基层法院,确保案件得到正确受理。 (5)法院受理后缴纳诉讼费完成立案,之后等待开庭。庭审时充分表达观点和出示证据,有助于维护自身权益。若对判决不服,在规定时间上诉可进一步争取权益。 提醒: 起诉物业侵权时证据收集要全面且合法,不同案件情况有别,建议咨询以获得具体分析。
律图苏州
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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