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我今年7月6日通过法拍有了一套房，现在今年物业费我缴了。物业要我缴去年的物业费！

[律师回复] 戴少华律师回复，戴少华律师专注于办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。看拍卖公告有无历史欠费由买受人承担的约定，无约定则去年物业费属原房主债务，可拒绝缴纳，让物业向原房主主张。

戴少华律师

5解答 4w浏览
菜盆旁主落水管漏水物业应该负责吗？

[律师回复] 看属于共有部分，还是专有部分，如果是共有部分，可以要求物业处理。

石志忠律师

2解答 4.3w浏览
地下停车位物业该收费吗？公共区域物业划了停车位该收停车费吗？

[律师回复] 您好，我联系您详细沟通


江苏显允律师...

5解答 4.7w浏览
邻居的烟囱对着我家窗户怎么办

[律师回复] 邻居烟囱对着您家窗户，影响通风采光或造成污染，属相邻权纠纷。建议：1.与邻居协商，要求其调整烟囱方向或加装排烟设备；2.向居委会、物业或村委会申请调解；3.向环保部门投诉烟尘污染；4.协商不成可起诉，主张停止侵害、排除妨碍。保留现场照片、视频等证据。如需委托可到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层面谈。

戴少华律师

5解答 4.5w浏览
民法典中是否明确业主多年欠缴物业费，只缴最后3年，前面的欠费可以不缴？

[律师回复] 《民法典》未作此规定。物业费欠缴虽适用三年诉讼时效，但各期费用独立起算。若物业公司持续催缴，时效中断，全部欠费仍须缴纳；仅在其怠于主张且无中断事由时，方可就超期部分提出时效抗辩，并非前面费用法定免除。请仔细核对物业催缴记录。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

5解答 3.3w浏览

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