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城市小区里面楼下安装地锁??，已经向本地12345举报多时未能解决问题，下一步该如何处理？

[律师回复] 小区内道路或其他公共停车泊位，属于全体业主共有。私装地锁长期占据的行为，属于损害业主共同利益的违法行为。该业主应承担的法律责任。业主大会或者是业主委员会，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者是其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向街道、社区、公安、城管等有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

周侗律师

3解答 3.3w浏览
我们要批量起诉业主拖欠物业费

[律师回复] 你好，请将具体详情告诉我。

周炳成律师

3解答 4.5w浏览
请问律师:上楼卫生间排水管坏了，漏水对下层有影响这责任怎么认定(小区没有物业找谁负责)

[律师回复] 还没处理吗，现在损失大不大？

江苏致祥律师...

2解答 3.3w浏览
物业以没交车位费为由，设置道闸限制，必须登记后才放行，以这样的方式逼迫业主缴费，这样合法吗？如何处理？

[律师回复] 物业以未交车位费为由设道闸、登记才放行，通常不合法。物业只能催告、协商或起诉，不能擅自限制车辆出入、变相强制收费。若车位是业主产权或共有，物业更无权拦车。你可先拍照录像、保留催缴通知和缴费记录，向住建局投诉，也可报警称被非法妨碍通行，再向法院起诉要求排除妨碍、赔偿损失。若收费本身无依据，可拒缴并主张撤销。最后可联合业主换物业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.3w浏览
小区车库收过管理费车子被人为刮了可以找物业吗

[律师回复] 可以找物业，但能否赔要看收费性质和物业过错。若收的是保管费，或物业监控损坏、门禁失管、巡查缺失，依民法典可要求赔偿；若只是场地使用费，物业一般无责。先报警并调监控，拍现场、留收费票据和合同，找物业书面交涉。谈不拢可起诉，把刮车人和物业一并列上。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4.9w浏览

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