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海州区-刘飞...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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您好,这边有件事想咨询下,我名下有一套房,之前租给一个什么公司代租,签了4年合同,免费使用两个月,去年十月份签的,大概给了两期房租吧,就没给了,中间各种拖延,最后有过一个电话说是今年10月份开始,账目结清,就不租了,我想不租也行吧,本来还想好聚好散,吃点亏了了就行了,但是之后就一直没消息了,还有几个月房租也没给,关键我不知道是不是要撬锁进去,也不知道房子里什么情况。还是说要报警请警察进去做个见证啥的,后面会不会有什么说不清的
[律师回复] 建议委托我们根据合同内容及相关证据确定,我是江苏专业律师,处理过你咨询的问题,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁零肆零贰捌贰柒伍柒)
郁华僖律师
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二房东,拖欠押金数月,现在不回信息不接电话
[律师回复] 整理合同、转账、聊天记录,可起诉要求退还押金并主张逾期利息,也先向 12345 投诉。
吴丁亚律师团...
3解答
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租客未住满一年,提前退租,需要扣一个月空置期吗?但是合同上没写
[律师回复] 先核对合同条款,看是否有"提前退租违约金/空置期"相关约定。 若合同写的是"押金不退",需看是否被认定为违约金,过高可主张调整。 与房东协商,提前通知、配合看房、缩短空置期,可减轻房东损失,也降低自己责任。 要求房东提供"实际损失"证据(如招租广告、中介费票据、新租客签约时间等)。 若协商不成。违约金/赔偿应以实际损失为限,不能直接扣一个月。 必要时可向法院起诉,请求调整过高的违约金 。
严长俊律师
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我是房东,装修公司拿钱不干活
[律师回复] 如果你有相关证据证明,可以委托我们帮助你追回款项,我是江苏专业律师,处理过你咨询的问题,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁零肆零贰捌贰柒伍柒)
郁华僖律师
4解答
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房屋租赁
[律师回复] 房屋租赁具体什么情况
于奇生律师
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