合同事务 法律问答
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盐城-张荣...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
盐城-惠开...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
盐城-嵇小...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
盐城-付明...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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民事判决后私下达成的协议是否有效[律师回复] 民事判决后，当事人私下达成的协议通常是具有法律效力的。这就好比两个人在公平、自愿的情况下做了个约定，只要这个约定是双方心里真正想的，内容不违反法律规定，不违背大家都认可的社会风俗，而且双方都有能力为这个约定负责，那这个协议就会被法律承认。 从法律的角度来讲，每个人都有按照自己的想法签合同的权利。判决之后双方私下达成协议，其实就是在处理自己的民事权利。举个例子，在债务纠纷判决之后，双方又重新商量了还钱的方式和时间，达成了新的协议，这在法律上是被允许的。 但是要注意，这个私下达成的协议并不能让原来的判决失效。要是有一方不遵守协议内容，另一方不能直接拿着这个协议去法院要求强制执行原判决。这种不履行协议的行为就相当于违约了，守约的一方可以拿着协议去法院起诉，让违约方承担责任。如果法院经过审理，认定协议是合法有效的，就会判决违约方按照协议来履行义务。 给大家的法律建议是，在达成私下协议的时候，一定要把协议内容写清楚，避免以后出现不必要的麻烦。要是对方违约，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。律图案源助手
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租赁合同仅双方签字是否具有效力[律师回复] 1、通常来说，租赁合同只要双方签了字，是能产生法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是当事人用书面合同的形式来订立合约，等大家都签了名、盖了章或者按了指印，合同就成立了。合法成立的合同，从成立那一刻起就开始生效，除非法律另外有规定，或者当事人另外有约定。 2、只要签租赁合同的双方有相应的民事行为能力，表达的意思是真实的，而且合同内容没有违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那么双方签完字，合同就成立并且生效了。 3、但也有一些特殊情况。要是法律、行政法规规定合同得办理批准等手续才能生效，没办这些手续可能就会影响合同的效力。还有，如果当事人在合同里约定了生效的条件或者期限，像约定合同要办理公证之后才生效，那就算双方签了字，没办理公证之前，合同也不会生效。 4、总的来讲，大部分租赁合同双方签字就有效，不过还得结合法律规定和合同约定来具体判断。律图案源助手
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卖车没签买卖合同到底有没有效[律师回复] 在卖车这件事儿上，没签书面买卖合同，这合同也不一定就没效。按照《中华人民共和国民法典》，合同的订立不只有书面这一种形式，口头说的或者其他形式达成的约定，也能算数。也就是说，就算没签那张纸，只要满足合同成立和生效的条件，口头的或者其他方式的卖车交易同样有法律效力。 合同成立得买卖双方对主要条款达成一致。就卖车来讲，这些主要条款就是车辆的具体信息，像品牌、型号、车况啥的；还有价格，双方得说好了多少钱；以及交付方式，是当面交车还是通过物流啥的。只要双方对这些关键内容想法一样，这合同就算成立了。而合同要生效，卖车的和买车的都得有相应的能力来做这个交易，得是自己真实的想法，而且不能违反法律规定和社会公德。 但是呢，没签书面合同会有个大问题，就是打官司的时候不好证明你们之间有买卖关系。不过也别慌，付款的凭证、收据、车辆交付的证明，还有聊天记录、通话录音这些东西，都能当证据用，能证明你们确实有过卖车的事儿，也能说明双方的权利和义务。 为了避免以后扯不清，保障自己的权益，大家在卖车这种比较重要的交易时，最好还是签个书面的买卖合同。把双方该做啥、不该做啥，违约了要承担啥责任，都写得明明白白的。律图扬州
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我家的房子前两天被人家买了，然后签合同对面交了两万定金，但是这两天突然说贷款贷不下来。但是没有给我们认识书面证明说是被拒贷了。我可以不退这个定金吗[律师回复] 遇到这种情况先别急着说定金一定归你。关键看合同里有没有写“贷款失败怎么处理”，如果约定买方贷款不下来可以解除合同并退定金，那你就得退；如果没约定，买方单方面说贷不下来又拿不出银行书面拒贷证明，那就属于他违约，你有权依据定金罚则没收这两万。建议你明确要求他限期提供银行出具的拒贷书面材料，拿不出来就发个书面通知解除合同，定金不退。如果他起诉，法院也会看他举证是否充分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一选择我。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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