综合 法律问答
1105
万
解答量
7155
万
浏览量
滨海县-惠开...律师11分钟前解答了“综合类”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚后，婚后夫妻买的房产怎么分割[律师回复] （一）双方对房产分割有约定的，按照约定执行。比如约定房产归一方所有，另一方获得一定经济补偿等，双方遵循约定即可。 （二）没有约定的，按夫妻共同财产处理，原则上平均分割。双方可以协商房产归属，若协商不成可通过法律途径解决。 （三）一方主张房屋所有权，由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方给另一方相应补偿。比如评估房屋价值100万，取得房屋方需给另一方50万补偿。 （四）双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。 （五）购房款中有一方父母出资且明确只赠与自己子女，分割时扣除该出资部分对应的房屋份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图案源助手
5解答 4.1w浏览 -
合同经过公证有法律效应吗[律师回复] 结论： 合同经过公证具有法律效力，能增强证明力，但公证并非合同生效的必要条件。 法律解析： 合同依法成立并生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。公证是对合同的真实性、合法性予以证明，经过公证的合同，在发生争议时，若无相反证据足以推翻，法院会直接作为认定事实的根据，其法律效力得到强化，更有利于保障当事人合法权益。不过，即便合同不经过公证，只要符合生效要件，同样是有效的。如果您在合同相关法律问题上还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的解答。律图案源助手
5解答 3.9w浏览
-
债权让与的规则是什么[律师回复] 结论： 债权让与需满足债权具有可让与性、债权人通知债务人等条件，让与后从权利随之转让，债务人可向受让人主张抗辩与抵销。 法律解析： 债权让与并非随意可行。债权本身要具备可让与性，若依债权性质、当事人约定或法律规定不得转让，就不能进行让与。不过当事人约定非金钱债权不得转让，不能对抗善意第三人；约定金钱债权不得转让，不得对抗第三人。债权人转让债权时，必须通知债务人，否则转让对债务人不发生效力。债权让与后，除专属于债权人自身的从权利外，其他从权利会随之转让给新的债权人。同时，债务人接到通知后，对原债权人的抗辩能向新债权人主张，若债务人对原债权人有到期或同时到期的债权，还能向新债权人主张抵销。如果在债权让与过程中遇到复杂问题，或是对相关规则有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图案源助手
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
157****3999
185****7817
153****2691
