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房产证上面积此土地证的面积少怎么办

[律师回复] 房产证面积和土地证面积不是一回事：前者是房屋建筑面积，后者是土地使用权面积，共用宗地还要分摊，不能简单比大小。先核对不动产登记簿、测绘报告和宗地图，看是否登记错误。若确属错误，权利人或利害关系人可申请更正登记；对方不配合，可办异议登记并向法院起诉。若因分摊或历史口径不同，可申请测绘复核后变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
唯一住房要被法拍

[律师回复] 可以拍卖，但得留有一定期限租房费用。

石志忠律师

4解答 4.3w浏览
门面房大门坏了，玻璃脱落归物业的吗？

[律师回复] 门面房专属的大门玻璃脱落，一般由作为产权人或实际使用人的你自行负责维修；如果该大门属于物业服务合同约定的公共维护区域，且物业未履行定期检查维护义务，则由物业承担相应责任。

时龙律师

4解答 4.8w浏览
开放商放的水管漏水，所有住户的水管都是是从一楼的的地下室车库顶上，这个漏水造成的损失谁负责

[律师回复] 如果在保修期内，由开发商负责。

石志忠律师

3解答 4.8w浏览
楼上住户不给商铺装氵相电

[律师回复] 可以要求物业协调处理。

石志忠律师

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