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装修完了,业主不想结尾款
[律师回复] 装修完工后业主不结尾款,承包方可先与业主协商沟通,了解原因并尝试解决。 若协商无果,可依据《民法典》采取法律途径,如催告、起诉等,要求业主支付尾款。 胜诉后,若业主仍不履行,可申请法院强制执行。 过程中需收集并保存相关证据以支持法律程序。
韩翔律师
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盖房民房五年后,房东说有问题
[律师回复] 这种情况首先要看问题是否属于房屋主体结构或地基基础等重大质量问题。如果五年后才提出,且是正常使用中出现的表面瑕疵(如轻微裂缝、渗水),房东可能已超过合理维权期限。建议先确认问题性质,如果是结构安全等严重隐患,可以委托鉴定机构出具报告,再与房东协商维修或赔偿。如果房东坚持索赔,可以要求其证明问题在交付时就存在,否则可能不承担责任。注意保留建房合同、付款凭证等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,农村自建房房屋建造五年了,发现偷工减料质量存在问题
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试与施工方协商解决,要求其对存在问题的部分进行修复或赔偿。如果协商不成,可以收集相关证据,如施工合同、材料购买凭证、房屋质量问题的照片等,向法院提起诉讼,要求施工方承担相应的责任。在诉讼过程中,可能需要申请专业的房屋质量鉴定,以确定质量问题的具体情况和责任归属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
网络诈骗18万从犯该怎么处罚
网络诈骗18万属数额巨大,依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中,需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少,可能判三年以下;若作用极小、情节轻,有免罚可能,具体量刑由法院判定。
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拿提成算合伙诈骗吗
拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的,用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗,关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规,拿提成是正常报酬或收益,如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成,可能构成合伙诈骗,要担刑责。
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集资诈骗赌资45万量刑多少
集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定,集资诈骗30万以上就属“数额巨大”,以非法占有为目的,用诈骗手段非法集资且数额巨大的,会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素,具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚,拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。
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