婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前做了财产公证分红要怎样分配[律师回复] 结论： 婚前财产公证确定财产归属，其产生的自然增值或孳息属个人财产，不参与夫妻共同财产分配；若是婚后共同经营、管理产生的分红，可能认定为夫妻共同财产，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则分配。 法律解析： 民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。婚前财产产生的自然增值或孳息，如婚前公证房产的增值、存款利息，因其与婚后付出无关，所以仍归个人。但婚后夫妻共同经营管理使婚前财产产生分红，因有双方共同的人力投入就可能变为夫妻共同财产。离婚分配时坚持照顾子女、女方和无过错方权益原则。实际判定要结合双方对产生分红的具体贡献等情况。若对婚前财产分红归属及分配有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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婚前财产买房子属于共同财产吗[律师回复] 结论： 一方用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房屋属个人财产；用婚前财产付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房屋归产权登记方，需对另一方补偿共同还贷及增值部分；登记在双方名下通常认定为共同财产，分割考虑出资等因素。 法律解析： 依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。一方用婚前财产全额购房并登记在自己名下，只是财产形式从货币变为房产，本质还是个人财产。而用婚前财产付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，房屋虽归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同投入产生的价值，所以要对另一方补偿。若登记在双方名下，从物权公示角度一般认定为共同财产，不过分割时考虑出资情况等因素能更公平合理。若遇到类似房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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二婚人士去世婚前财产要怎样分割[律师回复] 法律分析： （1）二婚人士去世后，其婚前财产作为个人遗产进行分割。首先会审查是否存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，若存在，遗产将依据其内容，由指定的继承人或受遗赠人继承。 （2）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括现任配偶、子女（含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母）。 （3）各继承人原则上均等分配遗产，但存在特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。 提醒： 二婚家庭在处理遗产问题时情况复杂，建议提前订立合法有效的遗嘱，明确财产分配，避免后续纠纷。若遇到遗产分割问题，因案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。平台精选咨询...
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