婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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不写女方名是共同财产吗[律师回复] 很多人判断房产属性，总下意识盯着房产证上写了几个人的名字，其实这种单看登记信息的做法并不符合民法典的相关规定，房子到底算不算夫妻共同财产，要综合购房节点，出资的具体来源，登记时的细节还有有没有额外的赠与说明等多维度判定，对应的法律依据是民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的相关条款。 两人领证后凑钱买的房子，不管最后房产证上只写了其中一方的名字还是把两人名字都登上去，默认都属于夫妻共同财产，除非两人早年就签过正式的书面财产协议，明确约定这套房子单独归某一方所有，完全排除另一方的权益。 一方在领证前就已经看中房子签了合同，另一方要是能拿出实打实的出资证明，比如当初转钱给对方凑房款的银行流水，两人聊到共同凑钱买房的聊天记录，完全可以主张按照自己当初的出资比例享受对应的房产权益，要是当初凑钱买房的初衷就是为了顺利领证组建家庭，这套房甚至有可能直接被认定为夫妻共同财产。 还有不少人是婚前自己凑了首付办下房贷，婚后两个人一起往还贷账户里打钱还月供，哪怕房产证最后只登记在当初付首付的那一方名下，婚后用夫妻共同收入还贷的全部款项，还有这部分款项对应的房产增值部分，都属于夫妻共同享有的权益，真到要分割的节点，拿到房产的那一方要把这部分对应的价值足额补偿给另一方。 要是一方在领证前就已经把全部房款结清，房产证也只登了自己的名字，这套房就完全属于婚前个人财产，不会因为两个人共同生活的时间变长，就自动变成夫妻共同财产。 婚后一方的父母拿出全部积蓄出钱买房，房产证只写了自家孩子的名字，同时留下明确的书面说明，表示这套房只赠与自己的子女，和子女的配偶没有任何关系，这套房就属于子女的个人财产。 只要夫妻双方白纸黑字签好符合规范的财产约定，明确标注某套房产归其中一方单独所有，直接按照这份约定的内容判定房产归属即可。大家如果要确认自家房产的具体属性，可以整理好购房的准确时间，每一笔房款的出资主体，有没有剩余贷款，双方有没有签过特殊的财产约定这些材料，就能得到更精准的判定结果。本地法律顾问...
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女方离婚时拿走存款该怎么处理[律师回复] 不少人在处理离婚相关财产事务时，会遇到配偶偷偷把名下存款转走的情况，第一时间别急着争执，先静下心来捋清楚这笔存款的属性边界。 如果这笔钱是女方婚前就已经存下的个人积蓄，或是婚后拿到的明确只归她个人所有的赠与款项专属人身的医疗补助这类个人专属资产，她作为财产的合法所有人，完全可以自主安排处置方式，男方没有任何理由插手管控。要是这笔存款是婚后双方一起挣的工资奖金，共同投资拿到的收益，或是其他没有特殊约定的婚后共同进账，就属于夫妻两人共有的财产，女方没和男方打招呼商量就私自把钱转走，已经属于刻意隐藏转移共同资产的不当行为。 我国民法典相关条款早有明确规定，夫妻任意一方有偷偷转移变卖损毁共同财产，或是伪造假债务试图侵占另一方合法财产的情况，在办理离婚分割共同财产的时候，针对实施这类不当行为的一方，法院可以酌情判决其少分甚至完全分不到对应的财产份额。哪怕两人已经办完离婚手续，男方之后才查到当年对方转移财产的实锤，也完全可以到法院提交相关材料主张自己的合法权益。 日常遇到这类情况最先要做的，就是整理好对应存款的银行账户流水明细，相关转账去向的截图或是纸质凭证，对方转移财产时的聊天记录或是其他佐证材料都要妥善留存。还没走离婚流程的，可以在后续的离婚诉讼环节里，直接把这些证据提交给法院，主张实施转移行为的女方少分或者不分这部分共同存款。如果已经办完离婚手续才发现当年的转移行为，要从查到这个事实的当天起算，在三年的法定时效范围内向法院提交起诉材料，要求重新分割被对方私自转走的这部分共同财产。律图专业咨询...
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有限责任公司婚前投资婚后增值咋分[律师回复] 很多人婚前就已经给有限责任公司投了资，等到离婚的时候，这笔投资婚后产生的增值收益到底怎么分，不是直接一刀切算个人或者共同财产，得看实际情况区分处理。 如果这笔增值完全是市场行情自然涨跌、通货膨胀这类没人为主观干预的因素带来的，夫妻俩婚后谁都没特意为这家公司花时间精力打理，按照婚姻家庭编的相关司法解释，这部分增值直接属于当初出资那一方的个人财产，离婚的时候另一半没法要求分割。 但要是婚后不管是当初投资的那一方，还是配偶也参与进来，一起给公司做过决策、盯过日常运营，实打实投入了精力推动公司往好的方向走，这种主动经营带来的增值就直接算夫妻共同财产。真到离婚分割的时候，法院不会直接平摊，会先结合公司当下的实际经营状况，再对照两个人各自的贡献多少，按照民法典里的相关规定，往抚养孩子的一方、女方还有婚姻里无过错的那一方适当倾斜调整。 实际打官司举证的时候也有讲究，想主张这笔增值是个人财产的人，得拿出实实在在的证据，证明婚后自己完全没参与过公司的任何经营动作，所有增值全是市场自然变动带来的。反过来想要求分割这部分收益的另一方，就得拿出婚后存在主动经营的相关凭证，比如对方参与股东会的签字记录、自己帮忙签过的经营类文件，这些实打实的材料才能支撑自己的分割主张。律图法律顾问...
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离婚房产赠与孩子费用多少[律师回复] 夫妻离婚时将房产赠与子女，相关费用及政策要点如下。 直系亲属间赠与房产，当前普遍适用契税免征规定，最终执行标准以当地税务部门公示信息为准。 增值税及附加免征，对应情形为夫妻离婚财产分割环节的房产过户操作。 房屋产权所有人无偿将房产赠与子女，无需计征个人所得税。 赠与双方均需缴纳印花税，税率为万分之五，计税基数按房产评估价或当地指导价格确定。 不动产登记环节的行政收费包含登记费、工本费，整体金额多在数百元区间。 赠与协议可办理公证，强化协议法律效力，公证费用按当地现行标准收取。 房产存在未结清贷款的，需全额结清贷款，或取得贷款银行书面同意，才能办理后续过户手续。 不同地区税费执行细节存在差异，全部费用项目以当地税务部门、不动产登记部门的最终核定结果为准。 办理相关手续前，可提前对接当地税务局、不动产登记中心，确认最新政策要求与对应收费标准，所有流程执行以实际办理场景的要求为准。平台专业咨询...
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离婚协议书无房产无财产有子女怎么分[律师回复] 如果夫妻两人确认没有可供分割的共同房产或其他共同财产，办理离婚时所有争议都只需要围绕未成年子女的抚养问题处理，各自的婚前个人财产本就无需参与分割。 办理协议离婚时，子女抚养相关的约定是离婚协议里的法定必备内容，两人可以先自行协商，敲定孩子跟着哪一方生活，另一方要付多少抚养费，具体怎么付、付到什么时候，还有探视的具体时间和方式，协商好之后写进协议里，签字之后就对双方都有法律约束力。 要是双方谈不拢闹到法院，法院会按年龄分层判定抚养权归属。不满两周岁的孩子原则上直接归母亲抚养，除非母亲有长期治不好的传染性疾病，或者明确拒绝履行抚养义务这类确实不适合带孩子的情况。已满两周岁的孩子，法院会比对双方的收入情况、带孩子的意愿、孩子之前长期生活的环境稳不稳定这些因素，选最利于孩子成长的一方直接抚养。孩子满八周岁的，法院会直接参考孩子自己的真实想法。 没拿到直接抚养权的一方要承担部分或者全部抚养费，具体金额结合孩子日常实际开销、当地普通生活水准和父母的收入能力确定，常规参考标准是按月总收入的百分之二十到百分之三十区间给付。如果始终没法就抚养问题达成一致，就不能走协议离婚流程，只能到法院起诉离婚，由裁判机关给出最终判定。平台精选咨询...
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