合同事务 法律问答
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象山县-马淑...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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单方起诉解除，区域合作[律师回复] 单方起诉解除区域合作协议，核心前提是具备**约定解除条件成就**或者**法定解除（根本违约）**，不能仅凭主观不想合作就起诉解除，否则很容易败诉，还会被反诉承担违约金。起诉时可以一并主张结算、返还保证金、赔偿损失。起诉流程上，没有提前发解除通知也可以直接起诉，法院支持解除的，合同自起诉状副本送达对方时解除。 实务关键点：1. 先看合同条款，区域合作一般会约定区域保护、业绩任务、品牌扶持、违约条款，核对是否满足约定解除条件；2. 若是对方迟延履行主要义务，要先固定催告记录，证明对方经催告仍不履行；3. 证据准备：合作协议、业绩报表、沟通记录、对方违约证据、损失凭证；4. 风险提示：如果不具备解除权，单方起诉解除属于我方违约，对方可以反诉主张违约金。陈侃律师
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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