合同事务 法律问答
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象山县-马淑...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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打款失误对方不退回应该怎么做[律师回复] 在生活里，打款失误的情况时有发生，要是对方不肯退回这笔钱，这就构成不当得利。下面为大家讲讲遇到这种情况该怎么处理。 发现打款失误后，得赶紧跟对方联系，心平气和地说明情况，要求返还误打的钱。这时候，打款凭证、和对方沟通的记录这些证据可得留好了，打款凭证能证明你确实转了钱，沟通记录则能证明你向对方要过钱，这些在后续处理中都非常有用。 要是和对方好好商量没用，那就给对方发个催款函。在催款函里，清楚地告诉对方，他这种不还钱的行为属于不当得利，是要承担法律后果的。催款函可以通过邮政特快专递寄出去，寄件凭证也得留着，这能证明你已经正式催过款。 如果催款函也不管用，那就只能走法律途径了。你可以去法院起诉对方，要先写好起诉状，把双方的信息、你要求对方还钱的诉求，还有打款失误的经过都写清楚，再把之前留好的证据一起交给法院。法院立案后，会根据双方的证据和说法进行审理并作出判决。要是判决下来了，对方还是不还钱，你可以向法院申请强制执行，让法院帮你把钱追回来。 大家遇到打款失误的情况别慌，按照这些步骤来，用法律武器维护自己的权益。丽水法务
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装修公司合同上写三期款油漆进场前支付，但是他们忘记问我们要三期款。后期油漆颜色上错了，我们要求整改。他们要求我们支付三期款后再整改，我们想他们刷完漆在支付。这样违约吗[律师回复] 合同写油漆进场前付三期款，你未付，付款义务已到期，对方忘催也不免除。颜色刷错是对方违约，应整改。对方要求先付再整改，合同没约定整改后付的话，你硬要刷完再付可能被认定违约；但你可先付三期款，同时书面限期整改，付款不放弃追责。最好协商：整改验收合格当天付，或先付大部分留少量尾款。谈不成可起诉要求修理重作并处理款项。保留合同、聊天、照片。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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付款公司和合同所属公司不一致怎么解决[律师回复] 付款公司和合同所属公司不一致，有以下解决办法。 先和相关方沟通确认。也就是联系付款公司和合同所属公司，弄清楚为何会出现不一致的情况。若存在代付关系，那就得获取代付的相关证明，像代付款协议，要明确代付金额、用途以及双方的权利义务，以此证明付款是有效且合法的。 要是协商后，明确代付属于得到认可的交易安排，这时可以在合同里补充条款，说明付款公司代合同所属公司履行付款义务，也可以专门签订补充协议进行说明。 若付款未获合同所属公司认可，并且付款公司没有正当付款依据，那么合同所属公司有权利要求付款公司返还不当得利。同时，另一方也能依据合同要求合同所属公司履行付款义务。要是协商不成，可走法律途径，收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，诉求可以是要求合同所属公司支付款项，或者要求付款公司返还不当得利。金华法务
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若合同遭遇不可抗力因素该如何处置[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，不可抗力就是那些没法预见、没法避免，还没法克服的客观情况。要是合同碰到了不可抗力因素，有这么几种处理办法。 在合同履行上，要是因为不可抗力，合同完全没办法履行了，那当事人可以解除合同。要是只是部分没法履行，那就部分免除责任，但剩下能履行的部分还得接着履行。要是只是暂时履行不了，那就先中止，等影响没了再接着干。 遇到不可抗力的一方，有通知和证明的义务。得赶紧通知对方，这样能尽量减少给对方带来的损失，而且要在合理的时间内给出证明。要是没通知对方，导致对方损失变大了，多出来的这部分损失就得由没通知的一方来赔。 说到责任承担，一般因为不可抗力没法履行合同的，不用承担民事责任，不过法律另有规定的除外。但要是当事人在延迟履行之后才发生不可抗力，那违约责任可不能免除。 要是双方在不可抗力对合同的影响和合同的处理上有了争议，可以先坐下来协商。要是协商不成，就按照合同里约定的争议解决方式，去申请仲裁或者到法院起诉。绍兴法务
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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