合同事务 法律问答
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合同中违约金保证金只能主张一个吗[律师回复] 通常来讲，在合同里，违约金和保证金这俩东西一般不能一块儿去主张。违约金，就是当合同的一方违约了，得给对方支付的那笔约定好的钱，主要是用来弥补对方因为违约而遭受的损失的。而保证金，是为了确保合同能够顺利履行，提前收的那笔钱，等合同履行完了或者出现特定情况的时候，就会退还给人家。 要是同时去主张这违约金和保证金，那可能就会给违约方带来过重的惩罚了，这可就不符合公平的原则了。不过，到底能不能同时主张，得具体情况具体分析，得根据合同里的具体约定以及相关的法律规定来判断。要是合同清清楚楚地写着可以同时主张，或者有其他特别的条款，那可能就得按照合同的约定来执行了。 所以说，可不能简单地就说合同里的违约金和保证金只能主张一个，得把具体的合同内容好好研究研究，仔仔细细地分析分析，才能得出准确的结论。就好比去超市买东西，得看清楚商品的标签和说明一样，对待合同里的这些条款也得这么认真对待，不然很容易出乱子。绍兴法务
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物业合同到期后还继续服务会怎样处理[律师回复] （一）业主角度： 如果对物业继续服务认可并接受了服务，按原合同标准支付物业费是合理的。要是不想接受服务，一定要及时书面通知物业，清晰表明终止服务的意向，避免后面不必要的麻烦。 （二）物业角度： 合同到期后继续服务有权收取物业费，但要尽快和业主委员会或全体业主协商续签合同，把双方权利义务确定清楚，保障自身权益。 （三）纠纷处理： 双方产生纠纷，先尝试友好协商。协商不成，可找相关调解机构调解，也能选择诉讼或仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。绍兴法务
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合同撤销与合同解除情形不包括哪些情况[律师回复] 1.合同撤销与解除有各自严格的适用条件，不符合这些条件的就不能随意为之。不存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销事由，合同不能撤销；未达到法定解除条件，双方未协商一致且无约定解除情形时，合同不能解除。 2.对于合同撤销，在正常市场交易里基于合理价格与真实意思达成的合同，因不满足可撤销条件而不能撤销。这是为维护市场交易的稳定性与公平性，防止一方随意反悔。 3.关于合同解除，一方仅轻微违约，未影响合同主要目的实现，又无约定或法定解除事由时，另一方不得随意解除。这避免了合同的轻易终止，保障交易的顺利进行。 4.当事人应明确，不符合法定、约定的合同撤销与解除情形时，就应依约履行合同义务，以确保合同关系的稳定和有序。绍兴法务
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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