房产纠纷 法律问答
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农村院子被占能起诉吗[律师回复] 结论： 农村院子被占能起诉，起诉时需准备证据、起诉状，向有管辖权的基层法院提交材料，法院会依法审理判决。 法律解析： 农村院子通常属于宅基地范围，村民对其有合法使用权。他人未经允许占用，这侵犯了村民的宅基地使用权，构成民事侵权行为。起诉时，应准备好相关证据，像宅基地使用证、院子原状照片、被占情况影像资料等，以此证明自身对院子的合法权益及对方的侵权事实。还要书写符合规范的起诉状，写清被告信息、诉讼请求以及事实理由。后续向有管辖权的基层法院提交材料，启动诉讼程序，法院会依据事实和法律审理并判决。若遇到农村院子被占等类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精确有效的法律建议和帮助。绍兴法务
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安置房在老人死后没房产证怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）对于老人去世后无房产证的安置房，遗嘱继承优先。有遗嘱的情况下，继承人按照遗嘱继承房屋权益，这体现了对被继承人意愿的尊重。 （2）在没有遗嘱时，法定继承发挥作用。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 （3）虽然无房产证不能办理产权过户登记，但继承人可凭借遗嘱、法定继承文件等证明材料，向相关部门申请办理房产登记手续。 （4）当存在多个继承人时，可先协商确定房屋权益分配并签订协议；若协商不成，可通过向法院起诉由法院判决。 （5）继承人继承房屋权益后，后续办理房产证按规定程序进行。 提醒：办理相关手续需准备齐全证明材料，不同情况处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。绍兴法务
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办理公证放弃房屋产权需准备什么材料[律师回复] 法律分析： （1）办理公证放弃房屋产权，身份证明是基础材料。自然人的身份证和户口簿能证明其身份信息，法人的资格证明和法定代表人身份证明则用于确定法人主体资格。 （2）房屋产权证明是关键，房产证、购房合同等能清晰展现房屋具体情况，是确定产权归属和范围的重要依据。 （3）放弃产权声明书是核心，明确表达放弃意愿和房屋信息，确保意思表示真实、准确。 （4）委托他人办理时，授权委托书和代理人身份证件是必要的，用以证明代理权限和代理人身份。 （5）公证处可能要求的其他证明材料，如亲属关系证明，有助于进一步明确与房屋产权的关联。 提醒：办理公证放弃房屋产权时，要确保所提供材料真实有效，若对材料准备有疑问，建议咨询以进一步分析。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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